Недвижимость в Италии 


Навигация

На главную

 главная
 отзывы
 фотографии
 опросы
 предварительный заказ


Города Италии


Новости недвижимость


Справочная


 

Прозвища

Красно-белые, Баски

Домашний стадион

Сан Мамес

Город

Бильбао

Сайт
http://www.athletic-club.net/

История клуба

Появлению футбола в Бильбао поспособствовали две группы людей, которые связаны с Великобританией – это баскские студенты, вернувшиеся из британских школ и университетов, а так же британские сталевары и моряки. В Бильбао, в конце XIX века было множество верфей и железных шахт. Это был главный порт, находившийся в центре индустрии. Именно здесь находилось сердце испанской экономики, поэтому сюда очень часто приезжали различные рабочие мигранты. Среди большого числа приезжих большинство были выходцы из северо-запада Англии, а так же рабочие верфей из Саутгемптона и Портсмута. Именно британские рабочие привезли сюда, как впрочем, и во многие другие уголки планеты, широко известную сегодня игру под названием «футбол». Вместе все эти рабочие собрались в начале 1880-х годов, тогда и образовалась футбольная команда Бильбао. В это же время подрастающие поколения этого городка, в частности дети интеллигентов, уезжали обучаться коммерции и инженерному делу в Великобританию, где собственно баскские студенты и  стали активно интересоваться футболом, а когда они возвращались обратно в Бильбао, то устраивали у себя дома настоящие соревнования по футболу вместе с британскими рабочими. А в 1898 году появился футбольный Клуб "Атлетик", который организовали студенты из Гимназии Самакои, а 1901 году состоялось собрание в Кафе Гарсия, где утвердили устав клуба и установили правила. Для участия в первом розыгрыше Кубка Испании по футболу общую команду под названием Клуб Бискайя сформировали два клуба из Бильбао. Это произошло годом позже, в 1902 году. Они поехали на соревнования с Клубом Барселона и вернулись с главным трофеем, обыграв соперников в финале. Это привело к тому, что в 1903 году оба клуба соединились и получили общее название Атлетик Бильбао или "Клуб Атлетик из Бильбао". В этом же году появилась команда "Атлетик Мадрид" (чуть позднее клуб стал называться "Атлетико Мадрид"), которая тоже сформировалась благодаря баскским студентам. Что касается года основания клуба, то этот вопрос является достаточно спорным. Разные футбольные историки называют разные даты, одни говорят, что официально клуб был декларирован в 1898 году, но есть мнения, что 1910 год должен считаться настоящим годом основания клуба. Третья сторона гласит о том, что началом истории Атлетик Бильбао является год 1903. Следуя лингвистической политике Франко (политика, запрещающая все имена и названия не на испанском языке), клуб в 1941 году сменил название на Атлетико Бильбао. Политическому противодействию были подвергнуты и сами футболисты. Теперь только уроженцы Страны Басков имели право играть в команде. Дебют Сара произошел в том же году, он забил 294 мяча во всех соревнованиях за Атлетико в течении последующих 13 сезонов, и еще 20 голов за его плечами, но уже за национальную сборную Испании. Кстати, по сей день его рекорд, когда он забил за сезон 1950-1951 гг. 38 голов, никто не смог побить пока. Нельзя не отметить и еще одного величайшего игрока этого времени – Панисо, он сумел выиграть Ла Лигу и Кубок Генералиссимуса в 1943 году и сохранить второй трофей 1944 и 1945 годах. Благодаря легендарной атакующей линии (Сарра, Панисо, Рафа Ириондо, Венансио и Агустин Гаинса), которой клуб располагал в начале 1950-х годов, команда сумела стать в 1950-м году чемпионом Кубка Генералиссимуса. Развить успех команды позволил новый тренер - Фердинанда Даучика, он вывел команду на новый профессиональный уровень, и в 1956 году Атлетико Бильбао пришла к новому дублю, а в 1955 и 1958 гг. команда снова становилась обладателем Кубкоа Генералиссимуса. Во время руководства Кубком Генералиссимуса команда в 1956 дебютировал в Кубке европейских чемпионов, однако Манчестер Юнайтед одержал над ними победу в четвертьфинале. Лимит на иностранных игроков – это основная причина, по которой клуб был успешным в тридцатых, сороковых и пятидесятых годах. Чаще всего клубам разрешалось иметь в своем составе не более трех легионеров, соответственно в составе любого клуба было как минимум восемь домашних воспитанников. А, например, "Реал" и "Барселона", не придерживались этого правила и использовали игроков, гражданство которых было двойным (Альфредо Ди Стефано, Ференц Пушкаш, Хосе Сантамария и Ладислао Кубала). Что же касается Атлетик, то они придерживались своей политики, причем очень строго. В течение следующего десятилетия главным образом лидировал "Реал Мадрид", а "Атлетик" из Бильбао смогли выиграть в 1969 году лишь кубок Короля. Со временем клуб, так же как и прочие зарубежные команды стал придерживаться правила, согласно которому в команду можно было брать игроков, имеющих баскские корни, при этом местом рождения не обязательно должна была являться страна Басков. Таким образом, Армандо Меродио, который был рожден в Барселоне, стал играть в Атлетик. С другой же стороны, не были удостоены внимания такие игроки как Мигель Хонес, Хосе Гарате и Хесус Мария Переда, хотя все они выросли в Стране Басков, хоть и не являлись ими от рождения. Тем не менее, эти трое футболистов вполне могли классифицироваться как натурализованные Восхождение легенды ФК Атлетик в шестидесятых годах - Хосе Анхеля Ирибара, стало самой позитивной стороной того периода. В семидесятых годах не происходило особо никаких значимых изменений, лишь Кубок Короля в 1973 году, стал единственным трофеем команды. В 1977 клуб достиг финала Кубка УЕФА, но проиграл Ювентесу по правилу мячей. С того момента название "Атлетик Бильбао" снова вернулось команде.

Альпы горнолыжный курорт Италии


Курорты Италии


Опрос

Вы были у нас ?

Да
Нет
Я только от туда



Результаты

Ответов 103

ТОП -Отдых

в Испании сдается
  Апартамента
  Виллы
 Дома
  Таунхаусов
Отдых в Крыму
 Алуака
 
Алушта
 Николаевка
 
ЯЛТА
Во франции 


 


AWAY REALTY - Вся недвижимость за рубежом, зарубежная недвижимость. Только у нас на сайте самая полная информация в Италии недвижимости Недвижимось в Италии : аренда апартаментов в Италии, аренда вилл в Италии, аренда домов в Италии, аренда квартир в Италии.

 Инвестиции в недвижимость в Италии

Вкладывать инвестиции в недвижимость за границей, а именно в Европе, сегодня стало очень модно у российских инвесторов. Для многих этот шаг, в первую очередь, гарантирует возврат вложенных средств более чем на 10 процентов путем сдачи жилья в аренду, для других иметь собственную недвижимость за рубежом престижно и удобно.

Приобретете вы в Европе виллу, апартаменты или же вас интересует строительство коттеджей - вы вложите свои сбережения надежно.

Почему российские инвесторы на сегодняшний день предпочитают вкладывать деньги в жилье за рубежом? Покупатели выбирают страны в Европе со стабильной экономикой, те страны, которые создали наиболее благоприятные условия для привлечения иностранных инвесторов и в которых при сдаче в аренду приобретенного жилья владелец получит прибыль большую, чем в России.

Среди таких стран можно выделить Францию, Германию, Англию, Швейцарию, Австрию и, конечно же, Италию.

Немаловажным фактором при выборе страны для вложения инвестиций в недвижимость являются предоставляемые странами ипотечные кредиты для российских покупателей с минимальной процентной ставкой. Так в Италии ипотечная плавающая процентная ставка 2,8-3,5% годовых со сроком кредитования около 40 лет, вы сможет получить максимум 70% кредита от стоимости жилья, минимальная сумма кредита 50 тысяч евро.


 

 


 

 Недвижимость в Италии

Количество желающих приобрести дом или квартиру в Италии остается неизменным, несмотря на то, что цены на жилье, во время кризиса, в целом остались на прежнем уровне, в то время как в ряде других стран они значительно снизились. Многими покупателями итальянской недвижимости движет любовь к Италии. Их привлекает сама возможность обзавестись жильем в этой солнечной и удивительной стране.


Рынок недвижимости Италии изобилует контрастами. В Европе мало стран с таким разбросом цен на жилье как на Апеннинском полуострове. В Калабрии – лидере по числу предложений недорогой недвижимости в Италии, за 300 тысяч евро вполне реально приобрести небольшой таунхаус с земельным участком в новом комплексе, в то время как в Лигурии за эти деньги можно рассчитывать лишь на квартиру, зачастую требующую ремонта и дополнительных вложений. Конечно, бывают исключения, но разница в ценах на недвижимость в ряде регионов Италии достигает фантастических значений.

Итальянский рынок относится к разряду самых дорогих мировых рынков жилья и купить себе дом в Италии может позволить себе далеко не каждый. Именно в Италии, а не на Лазурном Берегу Франции или в туманном Лондоне расположены самые дорогие дома в мире. Согласно одному из последних исследований самое дорогое жилье находится на острове Сардиния и на горнолыжном курорте Кортина.

«Дорогими» регионами также являются побережье Лигурии, Тоскана, знаменитые северные озера – Маджоре, Комо и Гарда. Здесь находятся виллы многих мировых звезд, в том числе Джорджа Клуни, который владеет недвижимостью на озере Комо. Стоимость квартиры в этих регионах начинается от 100 000 евро и зачастую доходит до шестизначных значений.

В то же время на рынке итальянского жилья можно встретить массу дешевых вариантов, большая часть которых расположена в самом южном регионе Италии – Калабрии. Здесь можно приобрести небольшую квартиру в новом комплексе, расположенном недалеко от моря по цене 50 – 60 тысяч евро.

Говоря о ценах на жилье в Италии, стоит отметить, что речь идет о курортной недвижимости, так как именно она интересует иностранных покупателей. Где-нибудь в глубинке, вдалеке от моря и крупных туристических и деловых центров, на вторичном рынке вполне реально купить квартиру за 20 тысяч евро. Однако вряд ли кого-либо из иностранцев заинтересуют подобные предложения. А вот покупка квартиры в новом комплексе с развитой инфраструктурой, расположенном на берегу моря является заветной мечтой многих иностранцев, и в последние годы с развитием рынка эта мечта может стать явью.

 

 

Рынок недвижимости в Италии 

Не смотря на сложившуюся нестабильную экономическую ситуацию во многих странах мира, рынок недвижимости в Италии практически не претерпел изменений, он был и остается гарантом стабильности и вложенных денежных средств для многих покупателей.

За период до 2009 года цены на покупку жилья постоянно поднимались, затем произошел небольшой спад спроса, но кардинально эта ситуация не повлияла на покупательскую способность.

В Италии, наряду с приобретением уже готового жилья, вы может стать долевым застройщиком. Многих привлекает финансирование и строительство коттеджей, вы с легкостью вернете вложенные деньги путем сдачи жилья в аренду.

Во многих регионах Италии снижения цены на недвижимость вообще не произошло, а обусловлено это тем, что во многих престижных регионах Умбрии, Тосканы, Лигурии или Ломбардии покупка элитного жилья – это надежное вложение инвестиций, а цена на него стабильны вот уже не один год.

Пользуются большим спросом у покупателей дома, коттеджи и квартиры которые уютно расположились на горнолыжных курортах, к примеру, купить жилье в Итальянских Альпах ничуть не дешевле чем в Австрии или Франции.

Почему же иностранные граждане выбирают Италию, для приобретения там жилья?

Дело в том, что итальянский рынок жилья, остается дешевле, чем во многих странах Европы. Происходит это за счет дешевого строительства, в стране есть все необходимое для застроек, например, мансардная крыша любого строения может быть произведена полностью из итальянских материалов. А итальянские специалисты, инженеры и рабочие признаны одними из самых квалифицированных в мире.

Немало важным, даже можно смело говорить первостепенным является тот фактор, что итальянский рынок жилья был долгое время ограничен для сделок с иностранными инвесторами. И только лишь после принятия некоторых мер и законов, в Италию начался поток инвесторов и покупателей, что конечно не могло не отразиться на цене на недвижимость. Не отразился отрицательно на цене итальянского жилья экономический кризис, а вот в других странах Европы цены упали на недвижимость.

Италия известна стабильной политической и экономической ситуацией в стране, правовой базой, которая гарантирует и обеспечивает иностранным покупателям и инвесторам безопасность из капиталовложений. Именно поэтому рынок жилья в Италии пользуется успехом, как у частных лиц, так и у компаний желающих приумножить, или надежно вложить свои деньги.