Недвижимость в Италии 


Навигация

На главную

 главная
 отзывы
 фотографии
 опросы
 предварительный заказ


Города Италии


Новости недвижимость


Справочная


Недвижимость во Франции горнолыжные курорты аренда тур

Валь д'Изере
Ла Даилле
Ле-Менюир
Ментона
13 июня в Каннах, Франция, была представлена мировой общественности яхта
Большинство аналитиков считают, что цены на жилье во Франции незначительно
В Париже, Меце и Амьене пройдут Белые ночи, во время которых все желающие смогут бесплатно посетить городские музеи, галереи и другие объекты.
В этом году экологический знак "Pavillon Bleu" (голубой флаг) – своеобразный знак качества – получили 358 пляжей во Франции.
Валь­-Торанс
Вебкамера Парижа: Эйфелева башня
Владельцы "второго дома" во Франции могут получить стационарную телефонную линию без ежемесячной абонплаты.
г. Брест
Горнолыжный склон Ла Даилле
Гостям и жителям Парижа ежегодно каждую первую субботу октября в рамках
детском склоне
Канны
Княжество Монако - уникальная страна
Ле Дез Альп
Лез-Арк
Налоговые льготы для покупателей французских недвижимости привели к покупательскому буму, что вызвало нехватку новопопостроенной недвижимости в некоторых частях страны, таких как популярные места в Альпах и в Париже.
Новая категория гостинниц во Франции - "дворец" -
Новая категория гостинниц во Франции - "дворец" -
Новое зимнее жд сообщение между Лондоном и французскими Альпами налаживается с целью увеличения инвестиционной перспективы региона.
Панорама Валь д'Изера
Парламент Франции принял важные поправки, которые могут иметь положительный эффект для многих зарубежных владельцев французской недвижимости.
Планы строительства новых эксклюзивных квартир для горнолыжников рядом с Шамони
По данным Банка данных инвестиционной собственности (IPD)
По докладу Европейского центрального банка, европейские банки
По последним данным FNAIM, цены на жилую недвижимость во Франции
По последним данным FNAIM, цены на жилую недвижимость во Франции остаются стабильными в третьем квартале
Прежде, чем водить автомобиль во Франции впервые, сначала нужно морально
При некоторых обстоятельствах арендодатель может нести ответственность за выплату налога на жилье которое снимает арендатор.
При покупке французской недвижимости условиям контракта следуют неукоснительно. О некоторых «мелочах» таких контрактов скажем особо.
Процентные ставки по кредитам на недвижимость во Франции по прежнему остаются очень конкурентоспособными, наилучшие предложения начинаются
Ресторан "La Folie Douce"
Рост цен на французском рынке недвижимости может стать катализатором для дальнейшего скачка.
С приходом осени в почтовых ящиках домов во Франции стали появляться счета по оплате
Сен-Бартельми
Сен-Тропез
Собственники-нерезиденты французской недвижимости, которые сдают свою недвижимость в аренду, обязаны знать права арендаторов касательно сроков аренды недвижимости.
Спрос на недвижимость во Франции растет из-за роста числа запросов на дома из-за рубежа.
Статистическая служба французского правительства сообщает: средняя стоимость строительства нового объекта недвижимости во Франции
Французская недвижимость может оказаться в списке приоритетов номер один для инвесторов после того, как выяснилось, что страна выиграла в борьбе за право проведения престижного турнира у таких стран как Германия, Голландия, Португалия и Испания.
Французская недвижимость становится все более популярной среди британских инвесторов
Французские власти своеобразно решают проблему погашения своего государственного долга
Цены на жилую недвижимость во Франции выросли в среднем на 4,2% в первом квартале этого года, но существуют также предпосылки к снижению цен к концу года.
Цены на квартиры в Париже выросли до средней цены 6680 € за м², - говорят французские нотариусы, - что является рекордным для столицы.
Шамони
Les Marsouins, Франция
Административное деление
Азэ-лё-Ридо замок
Альп д’Юэз
Амбуаз замок
Антиб и Жуан-ле-Пен
Архитектура
астным лицам, владеющим недвижимостью во Франции
Басти-д'Юрфэ замок
Биарриц
Благосостояние
Блуа замок
Брид ле Бен
В Париже 22 сентября 2010 произошло уникальное событие
Валь д'Изере
Валь д’Изер
Великолепный особняк в Кап Ферра
Великолепный особняк на Лазурном берегу
Версаль
Верхний Кёнигсбург
Вилла в Вильнев Лубе
Вилла в Вильфранш сюр Мер
Вилла в Каннах
Вилла в Мон Боро
Вилла в Мужене
Вилла в Ницце
Вилла в Ницце
Вилла в Сен-Тропе
Вилла в Сен-Тропе
Вилла на Лазурном берегу
Вилла на Лазурном берегу
Вилла на Лазурном берегу
Вилла с видом на море в Вильфранш сюр Мер
Вилла с видом на море в Вильфранш сюр Мер
Вилла с видом на море в Вильфранш сюр Мер
Вилла с видом на море в Кап д’Аи
Вилла с видом на море на Лазурном берегу
Вилландри замок
Внешняя политика
Водные ресурсы
Вооружённые силы и полиция
Восхитительная вилла на Лазурном берегу
Высшие школы
Географическое положение
Герб Франции
Городской дом в Больё сюр Мер
Государственный строй
добыча полезных ископаемых
Довиль
Долина Manchet
Дом в Больё сюр Мер
Дом в Рокфор ле Пен
Дом в Сен Жан Кап Ферра
Дом в Сен-Тропе
Дом Жанны д’Арк в Домреми
Дом Иоанна Марии Вианнея
Дом Паулины Жарико
Дом с видом на море на Лазурном берегу
Дуплекс у моря в Сен Жан Кап Ферра
Законодательная власть
Замок бретонских герцогов
Замок Валансе
Замок Риво
Замок Шамбор
Замок Шенонсо
замок Шинон
Изобразительное искусство
Исключительная вилла в Сен-Тропе
Исполнительная власть
История
К существующему множеству бизнес-статусов во Франции теперь добавляется еще
Каркасонская крепость
Кинематограф
Компьенский дворец
Корсика
Культура и искусство
Куршевель
Кюлан замок
Ла Танья
Лазурный берег
Ланжэ замок
Ле Же
Лез-Арк
Литература
Лош замок
Малый Трианон
Межев
Мезон Карре
Мерибель
Местное самоуправление
Мон-Бланш, Франция
Морзин — Авориаз
Музей Добре
Музей франкмасонства
Музыка
Национальный состав
Недолгой оказалась мода на отказ от очевидных проявлений богатства в пользу
Ницца
Онфлер
Охраняемые территории
Очаровательная вилла в Ле Канне
Панорама Ла Даилле
Парижа: Эйфелева башня
Парижский рынок жилой недвижимости всегда был популярен среди россиян.
По замок
Поместье на Лазурном берегу
После небольшого спада в связи с экономическим кризисом в 2009 году, французский рынок аренды вернулся в норму
Промышленность
Прочувствовать атмосферу Рождества во время визита во Францию лучше всего на marché de noel.
Растительный и животный мир
Религия
Рельеф и геологическое строение
Роскошная вилла в Мон Борон
Роскошная вилла в Сен-Тропе
Роскошная вилла на Лазурном берегу
Сельское хозяйство
Сен-Жерменский дворец
Современная вилла на Лазурном берегу
Судебная власть
Театр
Тинь
Традиционные осенние продажи вин начались во Франции, магазины по всей стране проводят свои традиционные «foires aux vins» (винные ярмарки).
Транспорт
Трувиль
Туризм
Уникальная вилла на первой линии
Флаг Франции
Фонтевро
Французские Альпы
ФРАНЦУЗСКИЕ ВИНА
Фуа замок
Шантийи усадьба
Шато де Рео
Шикарная вилла в Сен-Тропе
Эйфелеву башню
Экономика
Языки

Альпы горнолыжный курорт Италии


Курорты Италии


Опрос

Вы были у нас ?

Да
Нет
Я только от туда



Результаты

Ответов 101

ТОП -Отдых

в Испании сдается
  Апартамента
  Виллы
 Дома
  Таунхаусов
Отдых в Крыму
 Алуака
 
Алушта
 Николаевка
 
ЯЛТА
Во франции 


 


AWAY REALTY - Вся недвижимость за рубежом, зарубежная недвижимость. Только у нас на сайте самая полная информация в Италии недвижимости Недвижимось в Италии : аренда апартаментов в Италии, аренда вилл в Италии, аренда домов в Италии, аренда квартир в Италии.

 Инвестиции в недвижимость в Италии

Вкладывать инвестиции в недвижимость за границей, а именно в Европе, сегодня стало очень модно у российских инвесторов. Для многих этот шаг, в первую очередь, гарантирует возврат вложенных средств более чем на 10 процентов путем сдачи жилья в аренду, для других иметь собственную недвижимость за рубежом престижно и удобно.

Приобретете вы в Европе виллу, апартаменты или же вас интересует строительство коттеджей - вы вложите свои сбережения надежно.

Почему российские инвесторы на сегодняшний день предпочитают вкладывать деньги в жилье за рубежом? Покупатели выбирают страны в Европе со стабильной экономикой, те страны, которые создали наиболее благоприятные условия для привлечения иностранных инвесторов и в которых при сдаче в аренду приобретенного жилья владелец получит прибыль большую, чем в России.

Среди таких стран можно выделить Францию, Германию, Англию, Швейцарию, Австрию и, конечно же, Италию.

Немаловажным фактором при выборе страны для вложения инвестиций в недвижимость являются предоставляемые странами ипотечные кредиты для российских покупателей с минимальной процентной ставкой. Так в Италии ипотечная плавающая процентная ставка 2,8-3,5% годовых со сроком кредитования около 40 лет, вы сможет получить максимум 70% кредита от стоимости жилья, минимальная сумма кредита 50 тысяч евро.


 

 


 

 Недвижимость в Италии

Количество желающих приобрести дом или квартиру в Италии остается неизменным, несмотря на то, что цены на жилье, во время кризиса, в целом остались на прежнем уровне, в то время как в ряде других стран они значительно снизились. Многими покупателями итальянской недвижимости движет любовь к Италии. Их привлекает сама возможность обзавестись жильем в этой солнечной и удивительной стране.


Рынок недвижимости Италии изобилует контрастами. В Европе мало стран с таким разбросом цен на жилье как на Апеннинском полуострове. В Калабрии – лидере по числу предложений недорогой недвижимости в Италии, за 300 тысяч евро вполне реально приобрести небольшой таунхаус с земельным участком в новом комплексе, в то время как в Лигурии за эти деньги можно рассчитывать лишь на квартиру, зачастую требующую ремонта и дополнительных вложений. Конечно, бывают исключения, но разница в ценах на недвижимость в ряде регионов Италии достигает фантастических значений.

Итальянский рынок относится к разряду самых дорогих мировых рынков жилья и купить себе дом в Италии может позволить себе далеко не каждый. Именно в Италии, а не на Лазурном Берегу Франции или в туманном Лондоне расположены самые дорогие дома в мире. Согласно одному из последних исследований самое дорогое жилье находится на острове Сардиния и на горнолыжном курорте Кортина.

«Дорогими» регионами также являются побережье Лигурии, Тоскана, знаменитые северные озера – Маджоре, Комо и Гарда. Здесь находятся виллы многих мировых звезд, в том числе Джорджа Клуни, который владеет недвижимостью на озере Комо. Стоимость квартиры в этих регионах начинается от 100 000 евро и зачастую доходит до шестизначных значений.

В то же время на рынке итальянского жилья можно встретить массу дешевых вариантов, большая часть которых расположена в самом южном регионе Италии – Калабрии. Здесь можно приобрести небольшую квартиру в новом комплексе, расположенном недалеко от моря по цене 50 – 60 тысяч евро.

Говоря о ценах на жилье в Италии, стоит отметить, что речь идет о курортной недвижимости, так как именно она интересует иностранных покупателей. Где-нибудь в глубинке, вдалеке от моря и крупных туристических и деловых центров, на вторичном рынке вполне реально купить квартиру за 20 тысяч евро. Однако вряд ли кого-либо из иностранцев заинтересуют подобные предложения. А вот покупка квартиры в новом комплексе с развитой инфраструктурой, расположенном на берегу моря является заветной мечтой многих иностранцев, и в последние годы с развитием рынка эта мечта может стать явью.

 

 

Рынок недвижимости в Италии 

Не смотря на сложившуюся нестабильную экономическую ситуацию во многих странах мира, рынок недвижимости в Италии практически не претерпел изменений, он был и остается гарантом стабильности и вложенных денежных средств для многих покупателей.

За период до 2009 года цены на покупку жилья постоянно поднимались, затем произошел небольшой спад спроса, но кардинально эта ситуация не повлияла на покупательскую способность.

В Италии, наряду с приобретением уже готового жилья, вы может стать долевым застройщиком. Многих привлекает финансирование и строительство коттеджей, вы с легкостью вернете вложенные деньги путем сдачи жилья в аренду.

Во многих регионах Италии снижения цены на недвижимость вообще не произошло, а обусловлено это тем, что во многих престижных регионах Умбрии, Тосканы, Лигурии или Ломбардии покупка элитного жилья – это надежное вложение инвестиций, а цена на него стабильны вот уже не один год.

Пользуются большим спросом у покупателей дома, коттеджи и квартиры которые уютно расположились на горнолыжных курортах, к примеру, купить жилье в Итальянских Альпах ничуть не дешевле чем в Австрии или Франции.

Почему же иностранные граждане выбирают Италию, для приобретения там жилья?

Дело в том, что итальянский рынок жилья, остается дешевле, чем во многих странах Европы. Происходит это за счет дешевого строительства, в стране есть все необходимое для застроек, например, мансардная крыша любого строения может быть произведена полностью из итальянских материалов. А итальянские специалисты, инженеры и рабочие признаны одними из самых квалифицированных в мире.

Немало важным, даже можно смело говорить первостепенным является тот фактор, что итальянский рынок жилья был долгое время ограничен для сделок с иностранными инвесторами. И только лишь после принятия некоторых мер и законов, в Италию начался поток инвесторов и покупателей, что конечно не могло не отразиться на цене на недвижимость. Не отразился отрицательно на цене итальянского жилья экономический кризис, а вот в других странах Европы цены упали на недвижимость.

Италия известна стабильной политической и экономической ситуацией в стране, правовой базой, которая гарантирует и обеспечивает иностранным покупателям и инвесторам безопасность из капиталовложений. Именно поэтому рынок жилья в Италии пользуется успехом, как у частных лиц, так и у компаний желающих приумножить, или надежно вложить свои деньги.