Недвижимость в Италии 


Навигация

На главную

 главная
 отзывы
 фотографии
 опросы
 предварительный заказ


Города Италии


Новости недвижимость


Справочная


Курорт в Италии о. Искья 

Целебные свойства горячих источников, которыми изобилует о. Искья, известны с древних времен. Многие термальные источники находятся прямо в отелях. Там же работают отделения с квалифицированным медицинским персоналом. Здесь можно даже зимой наслаждаться чудесной теплой водой минеральных бассейнов или купаться в уникальных термальных садах. 

Источники на острове делятся на термоминеральные (теплые) и гипертермальные (80 С–100 С), охлаждаемые для использования в термальных отделениях до температуры 30–38 градусов. В состав вод входят сульфаты, фосфаты, минеральные соли, бром, бикарбонаты. Термальные ванны рекомендованы как молодым, так и пожилым людям.

Целебные источники
На о. Искья известно более 300 лечебных источников, в том числе и питьевых, основными из которых являются Olmitello, Nitrodi, Buceto.

недвижимость  в Италии     аренда домов в Италии  шале  аренда виллы  в Италии

аренда апартаментов в Италии   горнолыжные курорты Италия  Отдых  цены тур 

аренда дома    


Питьевой источник Olmitello, находящийся в Маронти, с температурой воды 26–27 градусов, содержит бикарбонаты, щелочь, сульфаты. Источник маленький, он находится в 100 м от пляжа Маронти. Вода очень эффективна при диурезе, заболеваниях органов пищеварения, печени, гастрите.

Источник Nitrodi, находящийся в Барано, с температурой воды 27–28 градусов, содержит бикарбонаты, щелочь, сульфаты. Его вода очень эффективна при лечении кожи, ран, псориаза, а также заболеваний органов пищеварения.

Источник Buceto находится во Фьяяно на высоте 450 м над уровнем моря. Вода этого источника очень чистая и вкусная.

Вода как лекарство
В воде рекомендуется находиться от 10 до 15 минут (t 37–39 C). В зависимости от заболевания — погружается все тело или какая-либо его часть. После принятия ванны необходимо вытереться насухо и, укрывшись простыней, полежать 20–30 мин. Ванны принимаются натощак!

При лечении многих заболеваний очень важны грязевые процедуры. Грязь накладывается на те или иные части тела на 20–30 мин., после чего принимается термальный душ или термальная ванна, затем 20–30 мин. — отдых!

Курс термального лечения рассчитан на 8, 10, 12, 15 сеансов. Его можно принимать в термальных отделениях отелей, центральной лечебнице о. Искья, уникальных термальных парках, таких как знаменитые " Сады Посейдона", " Негомбо", " Тропикаль", "Кастильоне", "Аполлон и Афродита".

Все термальные сады открыты для посещения до 1 ноября. Сады “Тропикаль” открыты до 1 декабря, находятся в местечке Сант-Анджело.

Кроме названных мест, на о. Искья есть “дикие” источники лечения. В местечке Сорджетто ключом прямо в море бьют горячие источники, создавая природные термальные ванны. Здесь можно купаться даже зимой. 

Другое место — древнеримские термы Кава Скура. Это натуральные термы в скале. 

Существует еще античная традиция лечения, когда тело человека засыпают горячим песком. Пропитанный термальными водами песок обладает отличными лечебными свойствами. Этот вид лечения возможен в деревушке Сант-Анджело.

Центральная лечебница Искьи (термальный центр) находится в городке Искья Порто. Это новый курортный комплекс, расположенный в нескольких метрах от порта рядом с торгово-туристическим центром. Многофункциональный термальный комплекс состоит из 3 этажей. Лечебные кабинеты оборудованы автоматической подачей грязи и обязательно имеют отделения для отдыха. Здесь находятся бальнеологическое, а также гинекологическое и грязелечебное отделения, кабинеты массажа и ингаляций, природная сауна в гроте и косметологическое отделение, большой бассейн для гидрокинезетерапии и гидромассажа, лазеротерапия, ультразвук, ионофорез, магнитотерапия, аудиометрия, просторный гимнастический и реабилитационный залы.

Термальный центр открыт круглый год, работает с понедельника по субботу с 7:00 до 13:00 со службой бесплатного сопровождения клиентов от их местожительства и обратно.

Показания к лечению в термальном центре 
На о. Искья приезжают прежде всего страдающие ревматизмом и артритом. Лечение этих болезней проводится комплексно и сочетает грязевые процедуры и термальные ванны. Грязь выдерживается в термальной воде 6 месяцев и приобретает многие свойства термальной воды.

С помощью термальной воды лечат лобные и лицевые синуситы, воспаления верхних дыхательных путей (хронические фарингиты и ларингиты), применяя аэрозоли и ингаляции. В данном случае используется новая технология, в результате чего воздействие происходит непосредственно на бронхи и трахею.

Пропуская термальный пар через носовой зонд, здесь лечат отиты среднего уха.

Пациентам, страдающим варикозным расширением вен, в центре предлагают термальные озонированные ванны с гидромассажем, что дает прекрасный эффект при лечении этого заболевания.

Термальные источники широко применяются в лечебных целях в ортопедии и травматологии.

Грязелечение и кинезетерапия помогают в восстановлении функций конечностей после травм и ортопедических вмешательств.

В центре лечат и помогают остановить такую болезнь, как псориаз, не дают ей прогрессировать. Назначают термальные ванны со специальными маслами и применяют кремы собственного изготовления.

С помощью термальной воды лечат бесплодие и гинекологические заболевания. 

Термальные ванны в сочетании с гидромассажем и лимфодренажем помогают при лечении целлюлита. 

Противопоказания к лечению 

заболевания сердца и аорты; 
церебральный атеросклероз; 
гемофилия; 
онкология; 
беременность; 
эпилепсия; 
гипертония; 
обострение заболеваний; 
туберкулез. 
Вода — источник красоты 


На острове находится современный косметический центр. Он является частью термального комплекса. Здесь проводят чистку и омоложение лица, а также различные косметические процедуры. Индивидуально подобранные косметические программы, косметический массаж, грязевые маски, точечный душ в удобнейших кабинетах — это ли не осуществление мечты современной женщины, желающей быть всегда молодой.

В термальном центре изготавливаются косметические маски и кремы, которые здесь же можно приобрести.

Для производства натуральной косметики используется драгоценный продукт острова — термальная вода, которая оказывает очищающее и тонизирующее воздействие на эпидермический слой кожи, восстанавливает ее эластичность и обогащает необходимыми минеральными веществами, предупреждая старение.


Альпы горнолыжный курорт Италии


Курорты Италии


Опрос

Вы были у нас ?

Да
Нет
Я только от туда



Результаты

Ответов 101

ТОП -Отдых

в Испании сдается
  Апартамента
  Виллы
 Дома
  Таунхаусов
Отдых в Крыму
 Алуака
 
Алушта
 Николаевка
 
ЯЛТА
Во франции 


 


AWAY REALTY - Вся недвижимость за рубежом, зарубежная недвижимость. Только у нас на сайте самая полная информация в Италии недвижимости Недвижимось в Италии : аренда апартаментов в Италии, аренда вилл в Италии, аренда домов в Италии, аренда квартир в Италии.

 Инвестиции в недвижимость в Италии

Вкладывать инвестиции в недвижимость за границей, а именно в Европе, сегодня стало очень модно у российских инвесторов. Для многих этот шаг, в первую очередь, гарантирует возврат вложенных средств более чем на 10 процентов путем сдачи жилья в аренду, для других иметь собственную недвижимость за рубежом престижно и удобно.

Приобретете вы в Европе виллу, апартаменты или же вас интересует строительство коттеджей - вы вложите свои сбережения надежно.

Почему российские инвесторы на сегодняшний день предпочитают вкладывать деньги в жилье за рубежом? Покупатели выбирают страны в Европе со стабильной экономикой, те страны, которые создали наиболее благоприятные условия для привлечения иностранных инвесторов и в которых при сдаче в аренду приобретенного жилья владелец получит прибыль большую, чем в России.

Среди таких стран можно выделить Францию, Германию, Англию, Швейцарию, Австрию и, конечно же, Италию.

Немаловажным фактором при выборе страны для вложения инвестиций в недвижимость являются предоставляемые странами ипотечные кредиты для российских покупателей с минимальной процентной ставкой. Так в Италии ипотечная плавающая процентная ставка 2,8-3,5% годовых со сроком кредитования около 40 лет, вы сможет получить максимум 70% кредита от стоимости жилья, минимальная сумма кредита 50 тысяч евро.


 

 


 

 Недвижимость в Италии

Количество желающих приобрести дом или квартиру в Италии остается неизменным, несмотря на то, что цены на жилье, во время кризиса, в целом остались на прежнем уровне, в то время как в ряде других стран они значительно снизились. Многими покупателями итальянской недвижимости движет любовь к Италии. Их привлекает сама возможность обзавестись жильем в этой солнечной и удивительной стране.


Рынок недвижимости Италии изобилует контрастами. В Европе мало стран с таким разбросом цен на жилье как на Апеннинском полуострове. В Калабрии – лидере по числу предложений недорогой недвижимости в Италии, за 300 тысяч евро вполне реально приобрести небольшой таунхаус с земельным участком в новом комплексе, в то время как в Лигурии за эти деньги можно рассчитывать лишь на квартиру, зачастую требующую ремонта и дополнительных вложений. Конечно, бывают исключения, но разница в ценах на недвижимость в ряде регионов Италии достигает фантастических значений.

Итальянский рынок относится к разряду самых дорогих мировых рынков жилья и купить себе дом в Италии может позволить себе далеко не каждый. Именно в Италии, а не на Лазурном Берегу Франции или в туманном Лондоне расположены самые дорогие дома в мире. Согласно одному из последних исследований самое дорогое жилье находится на острове Сардиния и на горнолыжном курорте Кортина.

«Дорогими» регионами также являются побережье Лигурии, Тоскана, знаменитые северные озера – Маджоре, Комо и Гарда. Здесь находятся виллы многих мировых звезд, в том числе Джорджа Клуни, который владеет недвижимостью на озере Комо. Стоимость квартиры в этих регионах начинается от 100 000 евро и зачастую доходит до шестизначных значений.

В то же время на рынке итальянского жилья можно встретить массу дешевых вариантов, большая часть которых расположена в самом южном регионе Италии – Калабрии. Здесь можно приобрести небольшую квартиру в новом комплексе, расположенном недалеко от моря по цене 50 – 60 тысяч евро.

Говоря о ценах на жилье в Италии, стоит отметить, что речь идет о курортной недвижимости, так как именно она интересует иностранных покупателей. Где-нибудь в глубинке, вдалеке от моря и крупных туристических и деловых центров, на вторичном рынке вполне реально купить квартиру за 20 тысяч евро. Однако вряд ли кого-либо из иностранцев заинтересуют подобные предложения. А вот покупка квартиры в новом комплексе с развитой инфраструктурой, расположенном на берегу моря является заветной мечтой многих иностранцев, и в последние годы с развитием рынка эта мечта может стать явью.

 

 

Рынок недвижимости в Италии 

Не смотря на сложившуюся нестабильную экономическую ситуацию во многих странах мира, рынок недвижимости в Италии практически не претерпел изменений, он был и остается гарантом стабильности и вложенных денежных средств для многих покупателей.

За период до 2009 года цены на покупку жилья постоянно поднимались, затем произошел небольшой спад спроса, но кардинально эта ситуация не повлияла на покупательскую способность.

В Италии, наряду с приобретением уже готового жилья, вы может стать долевым застройщиком. Многих привлекает финансирование и строительство коттеджей, вы с легкостью вернете вложенные деньги путем сдачи жилья в аренду.

Во многих регионах Италии снижения цены на недвижимость вообще не произошло, а обусловлено это тем, что во многих престижных регионах Умбрии, Тосканы, Лигурии или Ломбардии покупка элитного жилья – это надежное вложение инвестиций, а цена на него стабильны вот уже не один год.

Пользуются большим спросом у покупателей дома, коттеджи и квартиры которые уютно расположились на горнолыжных курортах, к примеру, купить жилье в Итальянских Альпах ничуть не дешевле чем в Австрии или Франции.

Почему же иностранные граждане выбирают Италию, для приобретения там жилья?

Дело в том, что итальянский рынок жилья, остается дешевле, чем во многих странах Европы. Происходит это за счет дешевого строительства, в стране есть все необходимое для застроек, например, мансардная крыша любого строения может быть произведена полностью из итальянских материалов. А итальянские специалисты, инженеры и рабочие признаны одними из самых квалифицированных в мире.

Немало важным, даже можно смело говорить первостепенным является тот фактор, что итальянский рынок жилья был долгое время ограничен для сделок с иностранными инвесторами. И только лишь после принятия некоторых мер и законов, в Италию начался поток инвесторов и покупателей, что конечно не могло не отразиться на цене на недвижимость. Не отразился отрицательно на цене итальянского жилья экономический кризис, а вот в других странах Европы цены упали на недвижимость.

Италия известна стабильной политической и экономической ситуацией в стране, правовой базой, которая гарантирует и обеспечивает иностранным покупателям и инвесторам безопасность из капиталовложений. Именно поэтому рынок жилья в Италии пользуется успехом, как у частных лиц, так и у компаний желающих приумножить, или надежно вложить свои деньги.