Недвижимость в Италии 


Навигация

На главную

 главная
 отзывы
 фотографии
 опросы
 предварительный заказ


Города Италии


Новости недвижимость


Справочная


 

Недвижимость в Калабрии. Аргументы в пользу покупки


Калабрия - самая южная точка Италии - безусловно, идеальное сочетание всего того, что ищет потенциальный инвестор при принятии решения о вложении средств в рынок недвижимости. Калабрия долго оставалась секретным местом, сейчас же стала жемчужиной у моря, приносящей прибыль.

Здесь можно посмотреть видео о Калабрии

Итальянцы с северной части страны давно оценили красоту своего юга с его чарующими горами и захватывающими дух красотами прибрежной зоны, с греческими руинами и великолепными горными деревушками. В Калабрии всегда много итальянцев с севера в летнее время года. Они долгое время хранили это место в секрете. И сейчас оно стало доступно и Вам!

Хорошая новость - Калабрия открыта для иностранных инвестиций. Ее инвестиционная привлекательность - залог успеха каждого, кто вложит свои средства в этот регион средиземноморской Европы. Когда-то в этом регионе практически не было международных авиарейсов. Из-за этого Калабрия была не такой доступной для иностранных туристов. Сейчас ситуация изменилась, в Калабрию направляются прямые рейсы из Рима, Милана, Венеции и других городов Европы.

Первое, на что обращаешь внимание в Калабрии - это ее нетронутая природная красота. За это жители Милана, Флоренции и Рима обожают эту местность. Они называют ее «Настоящая Итальянская Ривьера» и любят ее за «неиспорченный характер», низкие цены, пляжи протяженностью 800 километров и кристально чистое голубое море. Вы приобретете не только недвижимость в Калабрии, но и ее  климат, нетронутую красоту природы, лазурное море и белоснежные пляжи.


Километры чистейших пляжей Калабрии гостеприимно ждут отдыхающих. Климат здесь имеет такую особенность, что зимой на горнолыжных курортах температура ниже нуля, а летом на побережье выше +40°С. Климат мягкий и приятный круглый год, как и люди, населяющие Калабрию, известные своим теплом, щедростью и умением веселиться.

Безусловно, самое привлекательное для инвесторов в недвижимость Калабрии - это цены на недвижимость Калабрии и возможность быстрого возврата вложений. Причина таких относительно низких цен на дома в том, что до недавнего времени Калабрия была достаточно бедным регионом. Прибрежные города были не в лучшем состоянии, но Евросоюз и Итальянское правительство выделило 1,2 миллиарда евро на реконструкцию дорог и улучшение инфраструктуры городов. Становится очевидным, что не смотря на то, что цены на недвижимость в Калабрии сейчас очень низкие, ситуация изменится в самое ближайшее время. Ожидается быстрый и стремительный рост цен. Причем надо заметить, итальянское законодательство гарантирует низкую плотность застройки территории, а также малоэтажность - это условие правительства для застройщиков.

Инвесторы, как правило, ожидают быстрого возврата затраченных средств и возможность получать прибыль. В случае с Калабрией это произойдет всего через пару лет. Цены на недвижимость в Калабрии могут достичь уровня испанских!
Вы не хотите ждать, пока кто-то более находчивый воспользуется такой замечательной возможностью?


Альпы горнолыжный курорт Италии


Курорты Италии


Опрос

Вы были у нас ?

Да
Нет
Я только от туда



Результаты

Ответов 101

ТОП -Отдых

в Испании сдается
  Апартамента
  Виллы
 Дома
  Таунхаусов
Отдых в Крыму
 Алуака
 
Алушта
 Николаевка
 
ЯЛТА
Во франции 


 


AWAY REALTY - Вся недвижимость за рубежом, зарубежная недвижимость. Только у нас на сайте самая полная информация в Италии недвижимости Недвижимось в Италии : аренда апартаментов в Италии, аренда вилл в Италии, аренда домов в Италии, аренда квартир в Италии.

 Инвестиции в недвижимость в Италии

Вкладывать инвестиции в недвижимость за границей, а именно в Европе, сегодня стало очень модно у российских инвесторов. Для многих этот шаг, в первую очередь, гарантирует возврат вложенных средств более чем на 10 процентов путем сдачи жилья в аренду, для других иметь собственную недвижимость за рубежом престижно и удобно.

Приобретете вы в Европе виллу, апартаменты или же вас интересует строительство коттеджей - вы вложите свои сбережения надежно.

Почему российские инвесторы на сегодняшний день предпочитают вкладывать деньги в жилье за рубежом? Покупатели выбирают страны в Европе со стабильной экономикой, те страны, которые создали наиболее благоприятные условия для привлечения иностранных инвесторов и в которых при сдаче в аренду приобретенного жилья владелец получит прибыль большую, чем в России.

Среди таких стран можно выделить Францию, Германию, Англию, Швейцарию, Австрию и, конечно же, Италию.

Немаловажным фактором при выборе страны для вложения инвестиций в недвижимость являются предоставляемые странами ипотечные кредиты для российских покупателей с минимальной процентной ставкой. Так в Италии ипотечная плавающая процентная ставка 2,8-3,5% годовых со сроком кредитования около 40 лет, вы сможет получить максимум 70% кредита от стоимости жилья, минимальная сумма кредита 50 тысяч евро.


 

 


 

 Недвижимость в Италии

Количество желающих приобрести дом или квартиру в Италии остается неизменным, несмотря на то, что цены на жилье, во время кризиса, в целом остались на прежнем уровне, в то время как в ряде других стран они значительно снизились. Многими покупателями итальянской недвижимости движет любовь к Италии. Их привлекает сама возможность обзавестись жильем в этой солнечной и удивительной стране.


Рынок недвижимости Италии изобилует контрастами. В Европе мало стран с таким разбросом цен на жилье как на Апеннинском полуострове. В Калабрии – лидере по числу предложений недорогой недвижимости в Италии, за 300 тысяч евро вполне реально приобрести небольшой таунхаус с земельным участком в новом комплексе, в то время как в Лигурии за эти деньги можно рассчитывать лишь на квартиру, зачастую требующую ремонта и дополнительных вложений. Конечно, бывают исключения, но разница в ценах на недвижимость в ряде регионов Италии достигает фантастических значений.

Итальянский рынок относится к разряду самых дорогих мировых рынков жилья и купить себе дом в Италии может позволить себе далеко не каждый. Именно в Италии, а не на Лазурном Берегу Франции или в туманном Лондоне расположены самые дорогие дома в мире. Согласно одному из последних исследований самое дорогое жилье находится на острове Сардиния и на горнолыжном курорте Кортина.

«Дорогими» регионами также являются побережье Лигурии, Тоскана, знаменитые северные озера – Маджоре, Комо и Гарда. Здесь находятся виллы многих мировых звезд, в том числе Джорджа Клуни, который владеет недвижимостью на озере Комо. Стоимость квартиры в этих регионах начинается от 100 000 евро и зачастую доходит до шестизначных значений.

В то же время на рынке итальянского жилья можно встретить массу дешевых вариантов, большая часть которых расположена в самом южном регионе Италии – Калабрии. Здесь можно приобрести небольшую квартиру в новом комплексе, расположенном недалеко от моря по цене 50 – 60 тысяч евро.

Говоря о ценах на жилье в Италии, стоит отметить, что речь идет о курортной недвижимости, так как именно она интересует иностранных покупателей. Где-нибудь в глубинке, вдалеке от моря и крупных туристических и деловых центров, на вторичном рынке вполне реально купить квартиру за 20 тысяч евро. Однако вряд ли кого-либо из иностранцев заинтересуют подобные предложения. А вот покупка квартиры в новом комплексе с развитой инфраструктурой, расположенном на берегу моря является заветной мечтой многих иностранцев, и в последние годы с развитием рынка эта мечта может стать явью.

 

 

Рынок недвижимости в Италии 

Не смотря на сложившуюся нестабильную экономическую ситуацию во многих странах мира, рынок недвижимости в Италии практически не претерпел изменений, он был и остается гарантом стабильности и вложенных денежных средств для многих покупателей.

За период до 2009 года цены на покупку жилья постоянно поднимались, затем произошел небольшой спад спроса, но кардинально эта ситуация не повлияла на покупательскую способность.

В Италии, наряду с приобретением уже готового жилья, вы может стать долевым застройщиком. Многих привлекает финансирование и строительство коттеджей, вы с легкостью вернете вложенные деньги путем сдачи жилья в аренду.

Во многих регионах Италии снижения цены на недвижимость вообще не произошло, а обусловлено это тем, что во многих престижных регионах Умбрии, Тосканы, Лигурии или Ломбардии покупка элитного жилья – это надежное вложение инвестиций, а цена на него стабильны вот уже не один год.

Пользуются большим спросом у покупателей дома, коттеджи и квартиры которые уютно расположились на горнолыжных курортах, к примеру, купить жилье в Итальянских Альпах ничуть не дешевле чем в Австрии или Франции.

Почему же иностранные граждане выбирают Италию, для приобретения там жилья?

Дело в том, что итальянский рынок жилья, остается дешевле, чем во многих странах Европы. Происходит это за счет дешевого строительства, в стране есть все необходимое для застроек, например, мансардная крыша любого строения может быть произведена полностью из итальянских материалов. А итальянские специалисты, инженеры и рабочие признаны одними из самых квалифицированных в мире.

Немало важным, даже можно смело говорить первостепенным является тот фактор, что итальянский рынок жилья был долгое время ограничен для сделок с иностранными инвесторами. И только лишь после принятия некоторых мер и законов, в Италию начался поток инвесторов и покупателей, что конечно не могло не отразиться на цене на недвижимость. Не отразился отрицательно на цене итальянского жилья экономический кризис, а вот в других странах Европы цены упали на недвижимость.

Италия известна стабильной политической и экономической ситуацией в стране, правовой базой, которая гарантирует и обеспечивает иностранным покупателям и инвесторам безопасность из капиталовложений. Именно поэтому рынок жилья в Италии пользуется успехом, как у частных лиц, так и у компаний желающих приумножить, или надежно вложить свои деньги.