Недвижимость в Италии 


Навигация

На главную

 главная
 отзывы
 фотографии
 опросы
 предварительный заказ


Города Италии


Новости недвижимость


Справочная


Термальные   Курорт Италии 

 Основные курортные факторы как континентальной, так и островной Италии термальные источники. Кроме того, Италия, как страна с самой протяженной береговой линией и многокилометровыми пляжами располагает тысячами больших и малых курортных городов.

Не далеко из Венеции и небольшого провинциального городка Падуя в великолепных зеленых парках расположена одна из самых древних термальных лечебниц Европы - Euganeic Thermes. В городах Abano Terme, Montegrotto Terme, Galzignano Terme, Battaglia Terme, Teolo, Arqua Petrarca, Baone, Cervarese S. Croce, Cinto Euganeo, Este, Lozzo Atestino, Monselice, Rovolon, Torreglia, более 170 отелей. Каждый отель имеет термальный бассейн, лечебный центр, сад или парк, где можно прекрасно отдохнуть и одновременно провести оздоровительные процедуры, такие как грязелечение, бальнеопроцедуры, массаж, специальные процедуры в термальных гротах. Курорт Батталья-Терме (Battaglia Terme) знаменит тем, что грязи - фанго, известные своими лечебными свойствами с незапамятных времен, дали название методу. На европейских курортах применение лечебных грязей чаще всего называется фанготерапией.

В Тоскане (Tuscany) термальных курортов больше, чем в любой другой провинции Италии. Лечебные свойства горячих источников Тосканы известны еще со времен этрусков. Но именно римляне первыми начали интенсивно использовать их. Тоскана уникальное место, где красота природы сочетается с высокой эффективностью целебных источников. Наиболее знаменитый термальный центр Тосканы - Монтекатини Терме (Montecatini Terme), который благодаря своему благоприятному расположению между Флоренцией и Тирренским морем является также важным туристским центром, с прекрасными гостиницами и развитой транспортной сетью. Недалеко от Монтекатини находится Монсуммано Терме (Monsummano Terme) со своими природными

недвижимость  в Италии     аренда домов в Италии  шале  аренда виллы  в Италии

аренда апартаментов в Италии   горнолыжные курорты Италия  Отдых  цены тур 

аренда дома  «подземными» термальными лечебницами - пещерами Гротта Джусти и Гротта Парланти, где лечат расстройства органов дыхания, ревматизм и артрит. Кьянчано Терме (Chianciano Terme) расположен среди холмов на юг от Сиены и Ареццо. Этот термальный центр специализируется на лечении заболеваний печени. Холодные и термальные (до 38,5° С) сульфатно-гидрокарбонатные кальциевые воды четырех минеральных источников (минерализация до 3,2 г/л) используют для ванн и питьевого лечения. Для приготовления фанго используются воды из источника Силлене. Персонал говорит на нескольких иностранных языках, и работают высококвалифицированные врачи. Кроме того, вокруг Кьянчано можно посетить места, богатые сокровищами искусства. В местечко Кашана Терме (Casciana Terme), приютившееся между виноградниками и оливковыми рощами рядом с Пизой, приезжали еще древние римляне, чтобы полечиться от подагры и ревматизма. В Средневековье здесь часто бывала Матильде ди Каносса. Но основное развитие центр получил в XVIII веке и остается популярным и по сей день.

Расположенная в нескольких часах пути от Милана провинция Брешия, знаменита не только своими автомобильными гонками исторических коллекционных автомобилей, но и курортами, расположенными на берегах крупных озер - Изео и Гарда. Озеро Гарда - крупнейшее в Италии (площадь 370 кв. км), благодаря исключительной живописности и мягкому климату превратилось в зону отдыха и туризма. Здесь находятся известный своими сернистыми источниками бальнеотерапевтический курорт Сирмионе (Sirmione) и многочисленные климатические курорты. На берегу озера расположен огромный парк аттракционов и развлечений «Гардаленд» - итальянский аналог парка Диснея. Легкий, едва уловимый запах сероводорода - своеобразная визитная карточка города-курорта Сермиона. Древние римляне, первыми узнавшими о целебной силе подземных горячих ключей, бьющих со дна озера, не смогли проложить трубы на глубину, чтобы направлять лечебную воду в термы, это сделали владельцы современного SPA комплекса, расположенного на берегу озера Гарда.


Альпы горнолыжный курорт Италии


Курорты Италии


Опрос

Вы были у нас ?

Да
Нет
Я только от туда



Результаты

Ответов 101

ТОП -Отдых

в Испании сдается
  Апартамента
  Виллы
 Дома
  Таунхаусов
Отдых в Крыму
 Алуака
 
Алушта
 Николаевка
 
ЯЛТА
Во франции 


 


AWAY REALTY - Вся недвижимость за рубежом, зарубежная недвижимость. Только у нас на сайте самая полная информация в Италии недвижимости Недвижимось в Италии : аренда апартаментов в Италии, аренда вилл в Италии, аренда домов в Италии, аренда квартир в Италии.

 Инвестиции в недвижимость в Италии

Вкладывать инвестиции в недвижимость за границей, а именно в Европе, сегодня стало очень модно у российских инвесторов. Для многих этот шаг, в первую очередь, гарантирует возврат вложенных средств более чем на 10 процентов путем сдачи жилья в аренду, для других иметь собственную недвижимость за рубежом престижно и удобно.

Приобретете вы в Европе виллу, апартаменты или же вас интересует строительство коттеджей - вы вложите свои сбережения надежно.

Почему российские инвесторы на сегодняшний день предпочитают вкладывать деньги в жилье за рубежом? Покупатели выбирают страны в Европе со стабильной экономикой, те страны, которые создали наиболее благоприятные условия для привлечения иностранных инвесторов и в которых при сдаче в аренду приобретенного жилья владелец получит прибыль большую, чем в России.

Среди таких стран можно выделить Францию, Германию, Англию, Швейцарию, Австрию и, конечно же, Италию.

Немаловажным фактором при выборе страны для вложения инвестиций в недвижимость являются предоставляемые странами ипотечные кредиты для российских покупателей с минимальной процентной ставкой. Так в Италии ипотечная плавающая процентная ставка 2,8-3,5% годовых со сроком кредитования около 40 лет, вы сможет получить максимум 70% кредита от стоимости жилья, минимальная сумма кредита 50 тысяч евро.


 

 


 

 Недвижимость в Италии

Количество желающих приобрести дом или квартиру в Италии остается неизменным, несмотря на то, что цены на жилье, во время кризиса, в целом остались на прежнем уровне, в то время как в ряде других стран они значительно снизились. Многими покупателями итальянской недвижимости движет любовь к Италии. Их привлекает сама возможность обзавестись жильем в этой солнечной и удивительной стране.


Рынок недвижимости Италии изобилует контрастами. В Европе мало стран с таким разбросом цен на жилье как на Апеннинском полуострове. В Калабрии – лидере по числу предложений недорогой недвижимости в Италии, за 300 тысяч евро вполне реально приобрести небольшой таунхаус с земельным участком в новом комплексе, в то время как в Лигурии за эти деньги можно рассчитывать лишь на квартиру, зачастую требующую ремонта и дополнительных вложений. Конечно, бывают исключения, но разница в ценах на недвижимость в ряде регионов Италии достигает фантастических значений.

Итальянский рынок относится к разряду самых дорогих мировых рынков жилья и купить себе дом в Италии может позволить себе далеко не каждый. Именно в Италии, а не на Лазурном Берегу Франции или в туманном Лондоне расположены самые дорогие дома в мире. Согласно одному из последних исследований самое дорогое жилье находится на острове Сардиния и на горнолыжном курорте Кортина.

«Дорогими» регионами также являются побережье Лигурии, Тоскана, знаменитые северные озера – Маджоре, Комо и Гарда. Здесь находятся виллы многих мировых звезд, в том числе Джорджа Клуни, который владеет недвижимостью на озере Комо. Стоимость квартиры в этих регионах начинается от 100 000 евро и зачастую доходит до шестизначных значений.

В то же время на рынке итальянского жилья можно встретить массу дешевых вариантов, большая часть которых расположена в самом южном регионе Италии – Калабрии. Здесь можно приобрести небольшую квартиру в новом комплексе, расположенном недалеко от моря по цене 50 – 60 тысяч евро.

Говоря о ценах на жилье в Италии, стоит отметить, что речь идет о курортной недвижимости, так как именно она интересует иностранных покупателей. Где-нибудь в глубинке, вдалеке от моря и крупных туристических и деловых центров, на вторичном рынке вполне реально купить квартиру за 20 тысяч евро. Однако вряд ли кого-либо из иностранцев заинтересуют подобные предложения. А вот покупка квартиры в новом комплексе с развитой инфраструктурой, расположенном на берегу моря является заветной мечтой многих иностранцев, и в последние годы с развитием рынка эта мечта может стать явью.

 

 

Рынок недвижимости в Италии 

Не смотря на сложившуюся нестабильную экономическую ситуацию во многих странах мира, рынок недвижимости в Италии практически не претерпел изменений, он был и остается гарантом стабильности и вложенных денежных средств для многих покупателей.

За период до 2009 года цены на покупку жилья постоянно поднимались, затем произошел небольшой спад спроса, но кардинально эта ситуация не повлияла на покупательскую способность.

В Италии, наряду с приобретением уже готового жилья, вы может стать долевым застройщиком. Многих привлекает финансирование и строительство коттеджей, вы с легкостью вернете вложенные деньги путем сдачи жилья в аренду.

Во многих регионах Италии снижения цены на недвижимость вообще не произошло, а обусловлено это тем, что во многих престижных регионах Умбрии, Тосканы, Лигурии или Ломбардии покупка элитного жилья – это надежное вложение инвестиций, а цена на него стабильны вот уже не один год.

Пользуются большим спросом у покупателей дома, коттеджи и квартиры которые уютно расположились на горнолыжных курортах, к примеру, купить жилье в Итальянских Альпах ничуть не дешевле чем в Австрии или Франции.

Почему же иностранные граждане выбирают Италию, для приобретения там жилья?

Дело в том, что итальянский рынок жилья, остается дешевле, чем во многих странах Европы. Происходит это за счет дешевого строительства, в стране есть все необходимое для застроек, например, мансардная крыша любого строения может быть произведена полностью из итальянских материалов. А итальянские специалисты, инженеры и рабочие признаны одними из самых квалифицированных в мире.

Немало важным, даже можно смело говорить первостепенным является тот фактор, что итальянский рынок жилья был долгое время ограничен для сделок с иностранными инвесторами. И только лишь после принятия некоторых мер и законов, в Италию начался поток инвесторов и покупателей, что конечно не могло не отразиться на цене на недвижимость. Не отразился отрицательно на цене итальянского жилья экономический кризис, а вот в других странах Европы цены упали на недвижимость.

Италия известна стабильной политической и экономической ситуацией в стране, правовой базой, которая гарантирует и обеспечивает иностранным покупателям и инвесторам безопасность из капиталовложений. Именно поэтому рынок жилья в Италии пользуется успехом, как у частных лиц, так и у компаний желающих приумножить, или надежно вложить свои деньги.