Недвижимость в Италии 


Навигация

На главную

 главная
 отзывы
 фотографии
 опросы
 предварительный заказ


Города Италии


Новости недвижимость


Справочная


 

История клуба

Атлетико де Мадрид является одним из самых популярных и успешных футбольных клубов Испании. Основан он был тремя баскскими студентами, которые учились в Мадриде, 26 апреля 1903 года. Изначально клуб не имел статуса независимого и самостоятельного клуба, он был чем-то вроде филиала «Атлетика» из Бильбао, соответственно Атлетико де Мадрид поначалу не принимал участия ни в каких соревнованиях. Однако на локальном уровне, в различных товарищеских матчах, команда проявила себя достаточно боеспособной и сильной. Самостоятельным клуб стал лишь в 1907 году, когда 20 февраля его зарегистрировали в Испанской федерации футбола под названием «Атлетик Клаб де Мадрид». После этого команда получила полное право выступать в официальных турнирах. Поначалу униформа и цвет клуба были такими же как и у «Атлетика» из Бильбао, т.е. сине-белой расцветки. Однако уже совсем скоро, в 1911 году игроки появились в красно-белой расцветке, футболки футболистов были в вертикальную полоску. В то время подобная комбинация цветов была весьма распространенной и массово применялась для производства матрасов на испанских мануфактурах. Эту идею в то время быстро подхватили и другие клубы, и баскский «Атлетик» не стал исключением, а все потому, что красно-белую полосатую материю можно было купить за бесценок. Позже, всех, кто носил подобные футболки, начали называть «матрасниками», однако сильнее всего это прозвище прикипело именно к мадридцам, потому что именно они оказались первыми в этом начинании. У команды долгое время не было своего собственного поля, но благодаря стараниям Хулиана Руэте Винуэсы президента клуба, ситуация изменилась, и 9 февраля 1913 года премьерный поединок принял стадион «О’Доннэлл». На свою новую арену «Эстадио Метрополитано де Мадрид», которая способна вместить порядка 35800 зрителей, «Атлетико» перебрался в 1923 году. Премьера, с участием «Реала Сосьедад» состоялась 13 мая этого же года, тогда мадридцы выиграли со счетом 2:1. Клубу удавалось трижды выигрывать региональные турниры в первой половине 20-х годов, а в 1926 году «Атлетико» чуть не стал обладателем Кубка Испании, но в финале они проиграли «Барселоне» (2:3), свой решающий гол они пропустили уже в дополнительное время. Далее «Атлетико Клаб де Мадрид», по результатам их выступлений пригласили на первый чемпионат Испании (1928-29.), в котором клуб сумел завоевать себе шестое место, но потом удача отвернулась от них, и в следующем году мадридцы вылетели из чемпионата, а вернулся клуб в элитную лигу уже в 1934 году, но ненадолго. Уже совсем скоро их снова собирались отправить во второй дивизион, но этого так и не случилось, помешала Гражданская война, а когда чемпионат возобновился, то «Атлетико» получила новый шанс остаться в элите испанского футбола благодаря «Реал Овьедо». Последняя попросила федерацию, чтоб ей дали паузу сроком на один год, для того чтоб восстановить стадион, который был разрушен в ходе войны. Конечно же, война вывела из строя многих, и «Атлетико» не стал исключением, они потеряли на войне восемь своих игроков, поэтому клубу пришлось объединиться с командой военно-воздушных войск. В октябре 1939 года они получили новое название - «Атлетик Авиасьон де Мадрид», после чего им нужно было провести матч, с другим претендентом на место в элите. Первая игра, прошедшая в Валенсии была выиграна со счетом 3:1. После возобновления чемпионата, первые пару сезонов «Атлетик Авиасьон» финишировал с заслуженным первым местом. Многие были очень удивлены подобным подъемом команды. И здесь нельзя не отметить Рикардо Замору, который долгое время являлся лучшим вратарем в мире. Именно он тренировал команду, и с ним она одержала свои первые победы. В 1941 году в связи с указом генералиссимуса Франко о переименовании иноязычных названий на испанский лад, название клуба подверглось небольшому изменению, теперь они стали «Атлетико Авиасьон де Мадрид», а в 1947 году по желанию руководства из названия была исключена военная составляющая, и он снова стал называться просто «Атлетико де Мадрид». Команда сохранила свое название и по сей день. Для «матрасников» 1947 год оказался очень значимым, они смогли добиться самой большой за всю их историю существования победы, когда разгромили «Реал» со счетом 5:0. «Атлетико» дважды завоевал звание чемпиона - в 1950 и 1951 годах, и все это под руководством, пришедшего в 1949 году Эленио Эрреры. В составе мадридцев блистали такие звезды футбола, как защитник Альфонсо Апарисио, голкипер француз Марсель Доминго и легендарная тройка: Ларби Бен-Барек - лучший марокканский футболист всех времен, Адриан Эскудеро - лучший бомбардир за всю историю клуба, за плечами которого свыше 150 голов и Хендри Карлссон. Самых больших результатов «Атлетико»» добился в сезоне 1950-1951 гг., тогда они забили 87 голов. Обороты «матрасников» начали понемногу сбавляться после того, как Эррер отъехал в «Малагу». В 1966 году, до того, как снова стать чемпионами, мадридцы сумели четыре раза стать вице-чемпионами и семь раз финалистами Кубка, а победу одержали в нем три раза. Противостояние с «Реалом» приобрело особую остроту, для выяснения победителя, между мадридскими клубами в полуфинале Кубка чемпионов 1959 года, пришлось проводить целых три матча и «Атлетико» проиграл землякам 1:2 в решающем дополнительном поединке. Однако уже в следующем году «матрасники» реабилитировались и победили «Реал» на «Чамартин» в финале Кубка Испании со счетом 3:1. И вновь в столичное дерби превращается финал 1961 года. Противники хотели реванша, им удалось забить два гола, но «Атлетико» и на этот раз оказался сильнее и одержал победу, забив «сливочным» 3 гола. «Матрасникам» удалось стать обладателями Кубок обладателей кубков в 1962 году, когда они одержали победу дополнительном матче финала «Фиорентину», сыграв 3:0. В следующем году, играя в финале турнира «Атлетико» не отстоял свой титул и проиграл «Тоттенхэму», причем по крупному (1:5). «Золотые» годы «Атлетико» начались в 1964 году, когда на пост президента клуба пришел Висенте Кальдерона. Под руководством нового президента началось строительство нового стадиона, который открылся 2 октября 1966 года, а через несколько лет стадиону было присвоено имя Висенте Кальдерона. «Атлетико» стал третьей командой Испании после завоевания чемпионских титулов в 1966, 1970, 1973, 1977 годах.

Альпы горнолыжный курорт Италии


Курорты Италии


Опрос

Вы были у нас ?

Да
Нет
Я только от туда



Результаты

Ответов 103

ТОП -Отдых

в Испании сдается
  Апартамента
  Виллы
 Дома
  Таунхаусов
Отдых в Крыму
 Алуака
 
Алушта
 Николаевка
 
ЯЛТА
Во франции 


 


AWAY REALTY - Вся недвижимость за рубежом, зарубежная недвижимость. Только у нас на сайте самая полная информация в Италии недвижимости Недвижимось в Италии : аренда апартаментов в Италии, аренда вилл в Италии, аренда домов в Италии, аренда квартир в Италии.

 Инвестиции в недвижимость в Италии

Вкладывать инвестиции в недвижимость за границей, а именно в Европе, сегодня стало очень модно у российских инвесторов. Для многих этот шаг, в первую очередь, гарантирует возврат вложенных средств более чем на 10 процентов путем сдачи жилья в аренду, для других иметь собственную недвижимость за рубежом престижно и удобно.

Приобретете вы в Европе виллу, апартаменты или же вас интересует строительство коттеджей - вы вложите свои сбережения надежно.

Почему российские инвесторы на сегодняшний день предпочитают вкладывать деньги в жилье за рубежом? Покупатели выбирают страны в Европе со стабильной экономикой, те страны, которые создали наиболее благоприятные условия для привлечения иностранных инвесторов и в которых при сдаче в аренду приобретенного жилья владелец получит прибыль большую, чем в России.

Среди таких стран можно выделить Францию, Германию, Англию, Швейцарию, Австрию и, конечно же, Италию.

Немаловажным фактором при выборе страны для вложения инвестиций в недвижимость являются предоставляемые странами ипотечные кредиты для российских покупателей с минимальной процентной ставкой. Так в Италии ипотечная плавающая процентная ставка 2,8-3,5% годовых со сроком кредитования около 40 лет, вы сможет получить максимум 70% кредита от стоимости жилья, минимальная сумма кредита 50 тысяч евро.


 

 


 

 Недвижимость в Италии

Количество желающих приобрести дом или квартиру в Италии остается неизменным, несмотря на то, что цены на жилье, во время кризиса, в целом остались на прежнем уровне, в то время как в ряде других стран они значительно снизились. Многими покупателями итальянской недвижимости движет любовь к Италии. Их привлекает сама возможность обзавестись жильем в этой солнечной и удивительной стране.


Рынок недвижимости Италии изобилует контрастами. В Европе мало стран с таким разбросом цен на жилье как на Апеннинском полуострове. В Калабрии – лидере по числу предложений недорогой недвижимости в Италии, за 300 тысяч евро вполне реально приобрести небольшой таунхаус с земельным участком в новом комплексе, в то время как в Лигурии за эти деньги можно рассчитывать лишь на квартиру, зачастую требующую ремонта и дополнительных вложений. Конечно, бывают исключения, но разница в ценах на недвижимость в ряде регионов Италии достигает фантастических значений.

Итальянский рынок относится к разряду самых дорогих мировых рынков жилья и купить себе дом в Италии может позволить себе далеко не каждый. Именно в Италии, а не на Лазурном Берегу Франции или в туманном Лондоне расположены самые дорогие дома в мире. Согласно одному из последних исследований самое дорогое жилье находится на острове Сардиния и на горнолыжном курорте Кортина.

«Дорогими» регионами также являются побережье Лигурии, Тоскана, знаменитые северные озера – Маджоре, Комо и Гарда. Здесь находятся виллы многих мировых звезд, в том числе Джорджа Клуни, который владеет недвижимостью на озере Комо. Стоимость квартиры в этих регионах начинается от 100 000 евро и зачастую доходит до шестизначных значений.

В то же время на рынке итальянского жилья можно встретить массу дешевых вариантов, большая часть которых расположена в самом южном регионе Италии – Калабрии. Здесь можно приобрести небольшую квартиру в новом комплексе, расположенном недалеко от моря по цене 50 – 60 тысяч евро.

Говоря о ценах на жилье в Италии, стоит отметить, что речь идет о курортной недвижимости, так как именно она интересует иностранных покупателей. Где-нибудь в глубинке, вдалеке от моря и крупных туристических и деловых центров, на вторичном рынке вполне реально купить квартиру за 20 тысяч евро. Однако вряд ли кого-либо из иностранцев заинтересуют подобные предложения. А вот покупка квартиры в новом комплексе с развитой инфраструктурой, расположенном на берегу моря является заветной мечтой многих иностранцев, и в последние годы с развитием рынка эта мечта может стать явью.

 

 

Рынок недвижимости в Италии 

Не смотря на сложившуюся нестабильную экономическую ситуацию во многих странах мира, рынок недвижимости в Италии практически не претерпел изменений, он был и остается гарантом стабильности и вложенных денежных средств для многих покупателей.

За период до 2009 года цены на покупку жилья постоянно поднимались, затем произошел небольшой спад спроса, но кардинально эта ситуация не повлияла на покупательскую способность.

В Италии, наряду с приобретением уже готового жилья, вы может стать долевым застройщиком. Многих привлекает финансирование и строительство коттеджей, вы с легкостью вернете вложенные деньги путем сдачи жилья в аренду.

Во многих регионах Италии снижения цены на недвижимость вообще не произошло, а обусловлено это тем, что во многих престижных регионах Умбрии, Тосканы, Лигурии или Ломбардии покупка элитного жилья – это надежное вложение инвестиций, а цена на него стабильны вот уже не один год.

Пользуются большим спросом у покупателей дома, коттеджи и квартиры которые уютно расположились на горнолыжных курортах, к примеру, купить жилье в Итальянских Альпах ничуть не дешевле чем в Австрии или Франции.

Почему же иностранные граждане выбирают Италию, для приобретения там жилья?

Дело в том, что итальянский рынок жилья, остается дешевле, чем во многих странах Европы. Происходит это за счет дешевого строительства, в стране есть все необходимое для застроек, например, мансардная крыша любого строения может быть произведена полностью из итальянских материалов. А итальянские специалисты, инженеры и рабочие признаны одними из самых квалифицированных в мире.

Немало важным, даже можно смело говорить первостепенным является тот фактор, что итальянский рынок жилья был долгое время ограничен для сделок с иностранными инвесторами. И только лишь после принятия некоторых мер и законов, в Италию начался поток инвесторов и покупателей, что конечно не могло не отразиться на цене на недвижимость. Не отразился отрицательно на цене итальянского жилья экономический кризис, а вот в других странах Европы цены упали на недвижимость.

Италия известна стабильной политической и экономической ситуацией в стране, правовой базой, которая гарантирует и обеспечивает иностранным покупателям и инвесторам безопасность из капиталовложений. Именно поэтому рынок жилья в Италии пользуется успехом, как у частных лиц, так и у компаний желающих приумножить, или надежно вложить свои деньги.