Недвижимость в Италии 


Навигация

На главную

 главная
 отзывы
 фотографии
 опросы
 предварительный заказ


Города Италии


Новости недвижимость


Справочная


Форос  Отдых в Форосе, частный сектор, пансионаты,  гостиницы.  отели,  отзывы отдыхающих   цены, пляж погода 

 

 

 

 Форос    - "имя совершенно историческое". Сейчас ему, предположительно 25 веков. Никто из историков не сомневается, что слово "Форос" - греческого происхождения, ученые лишь спорят, какое из десятка значений: "несущий", "парус", "обрыв", "дань","попутный" или более поздних: "площадь", "рынок" и др. - имели ввиду древние греки.
 
 
Крым Форос
 
 
Одни склоняются к мысли, что греки так называли эту местность из-за маяка, по аналогии со знаменитым чудом света: ведь в позднегреческом языке слово "форос" получило значение "маяк", и уже стало неважным, почему таким образом назван островок и маяк около Александрии. Кстати, такое же происхождение имеет слово "фара", употребляемое иногда в прежние времена как "форо".
 
По древнегреческой легенде 5 кораблей одного из покровителей Трои - спартанского царя Менелая - во время возвращения в Элладу были отнесены сильной бурей в восточное море. Восемь лет пришлось блуждать Менелаю по далекому морю. За это время он побывал в Финикии, Египте и Ливии, у эфиопян, сидонян и эрембов. Отплыв из Египта, он попал на остров Фарос, где сделал запасы пресной воды. Безветренная погода задержала их на целых двенадцать дней у острова. Воины Менелая питались одной только рыбой, которую им иногда удавалось поймать...
   
 
   Другие считают, что Форос был местом сбора дани, отправляемой в Грецию. Сомнение в справедливости этой версии вызывает отсутствие дорог, удобной гавани и административного развития в древнем Форосе.
 
Третьи говорят, что Форос означает:"несущий ветер", "порыв ветра". В истории Советского Союза Форос - это разрыв времени, разрыв страны.
Древние мореплаватели, следовавшие из южных и восточных гаваней Тавриды в Грецию, должны были хорошо запомнить это место: именно здесь, где заканчивались обрывы гор, они должны были отрываться от прибрежного пути и брать курс на Босфор. Моряки, шедшие в противоположном направлении, возгласом "Форос!"(или "Фарос!") возвещали о появлении на горизонте берегов Тавриды и правильности своего движения, вполне возможно, еще в те времена, когда здесь не было ни маяка, ни поселения, ни сбора дани.
 
Смысловые ассоциации языка иногда весьма тонки и почти неуловимы. Казалось бы что может быть общего между словами "обрыв", "отрыв" и "дань"? Однако, если вдуматься - греки точнее отразили грабительский смысл того, что на русском языке звучит почти как подарок.
   
 
  
ОТ ДРЕВНОСТИ ДО СЕРЕДИНЫ XIX ВЕКА
В I веке н. э. в Крыму появились римляне. На дороге, проходящей по яйле - вершинным плато Крымских гор, до сих пор можно обнаружить выложенные ими камни.
В средние века на месте Фороса была генуэзская крепость Фори.
 
Памятником той эпохи является христианский храм, раскопки которого были проведены в 1968 году археологом Когонашвили.
Храм относится к XIII-XIV вв. Он имеет характерную для Южнобережья особенность: вход расположен не с западной стороны (противоположной алтарю), а с южной, обращенной к морю. Предполагают, что открытая дверь освещенного изнутри храма служила маяком. Храм был расположен на возвышении и окружен оборонительной стеной, что позволяло использовать его как крепость. Сохранились остатки этой оборонительной стены.
   
 
   Крепость Фори была разрушена в 1475 году турками, захватившими Южный берег Тавриды.
В 1783 году Крым был присоединен к России. Через четыре года на присоединенную землю приехала императрица Екатерина II. Она посетила Байдарскую долину ("Бай-дере"- в переводе с татарского "богатая долина"). Конечной точкой ее путешествия был перевал, где теперь стоят Байдарские ворота. Перед ней открылась великолепная панорама Южного берега, восторженные описания которой мы находим у многих путешественников и писателей: П.Сумарокова, Л.Украинки, В. Гиляровского и других.
 
 Екатерина II щедро раздавала титулованной знати земли полуострова, который называли "жемчужиной в короне императрицы". Форосскими землями (до м. Сарыч на западе и Байдарской долины на севере) завладел князь Потемкин. Но т. К. это не было надлежащим образом оформлено, позднее между ним и графом Мордвиновым, владевшим Байдарской долиной, разгорелся спор о границах владений. Этот спор докатился в конце концов до императора, который принял поистине соломоново решение: он объявил, что земля эта не принадлежит "никому, а только государю".
 
Александр I дарит земли Фороса  во владение обергофмаршалу Нарышкину Кириллу Александровичу, а небольшое имение Тессели (в переводе с греческого "тишина"), расположенное в 2-х км к западу от Фороса, - герою Отечественной войны 1812 года генералу Николаю Николаевичу Раевскому - старшему. Сын генерала Раевского был другом А.С.Пушкина, а дочь Мария - женой декабриста С.Г.Волконского, последовавшей за мужем в ссылку. Внук Раевского-старшего одно время был президентом Российского общества садоводства и немало сделал для создания редкостных по красоте и разнообразию растительности парков в Тессели, Партените и других местах Крыма.

 

 

 

 

Отдых в Крыму. Отдых в Форосе. Гостиница  Флер

 Форос    Гостиница расположена в центральной части Фороса, в 4 минутах ходьбы от моря. 

Отель располагает как номерами повышенной комфортности, так и номерами эконом-класса.
Окна номеров выходят на живописные внутренние дворики с видом на Форосскую церковь.

 

 

Отдых в Крыму. Отдых в Форосе. Гостиница  Таврия

 Форос    Гостиничный комплекс «Таврия» расположен в курортном районе Фороса в 30 км. от Ялты. Роскошный курорт идеально разместился у подножия скалы Ифигения - комплексного памятника природы.

 

 

 

Отдых в Крыму. Отдых в Форосе. Частный сектор Терлецкий 1

Форос     Частный двухэтажный коттедж расположен в Форосе, по ул Терлецкая.

Общий двор объеденил в себе два двухэтажных коттеджа, расчитанный каждый на 6 человек.
Можно сдавать как полностью так и раздельно по коттеджам.

 

Отдых в Крыму. Отдых в Форосе. Частный сектор   Форос Терлецкий 4

Форос    Коттедж двухэтажный, расположен в Форосе, по ул Терлецкого, объединил в себе два номера, которые имеют вид на море.

 

Отдых в Крыму. Отдых в Форосе. Частный сектор   Форос Терлецкий 3

Форос    Коттедж двухэтажный, расположен в Форосе, по ул Терлецкого, объединил в себе два номера, которые имеют изумительный вид на море.

 

Отдых в Крыму. Отдых в Форосе. Частный сектор   Форос Терлецкий  5

Форос    Гостевой двухэтажный домик находиться в Форосе. по ул Терлецкого. 
Представлен двумя номерами.


Отдых в Крыму. Отдых в Форосе. Частный сектор   Форос Терлецкий 2

Форос     Частный двухэтажный коттедж расположен в Форосе, по ул Терлецкая.

Общий двор объеденил в себе два двухэтажных коттеджа, расчитанный каждый на 6 человек.
Можно сдавать как полностью так и раздельно по коттеджам.

 

 
 

Весь Крым у ваших ног! предложения Отдых в Крыму частные гостиницы и  пансиоанты Крыма , комфортабельный частный сектор, уютные пансионаты , свежая информация недвижимость в Крыму , Отзывы фотографии, аренда недвижимости , погода в Крыму сегодня Отель цены ,


Альпы горнолыжный курорт Италии


Курорты Италии


Опрос

Вы были у нас ?

Да
Нет
Я только от туда



Результаты

Ответов 103

ТОП -Отдых

в Испании сдается
  Апартамента
  Виллы
 Дома
  Таунхаусов
Отдых в Крыму
 Алуака
 
Алушта
 Николаевка
 
ЯЛТА
Во франции 


 


AWAY REALTY - Вся недвижимость за рубежом, зарубежная недвижимость. Только у нас на сайте самая полная информация в Италии недвижимости Недвижимось в Италии : аренда апартаментов в Италии, аренда вилл в Италии, аренда домов в Италии, аренда квартир в Италии.

 Инвестиции в недвижимость в Италии

Вкладывать инвестиции в недвижимость за границей, а именно в Европе, сегодня стало очень модно у российских инвесторов. Для многих этот шаг, в первую очередь, гарантирует возврат вложенных средств более чем на 10 процентов путем сдачи жилья в аренду, для других иметь собственную недвижимость за рубежом престижно и удобно.

Приобретете вы в Европе виллу, апартаменты или же вас интересует строительство коттеджей - вы вложите свои сбережения надежно.

Почему российские инвесторы на сегодняшний день предпочитают вкладывать деньги в жилье за рубежом? Покупатели выбирают страны в Европе со стабильной экономикой, те страны, которые создали наиболее благоприятные условия для привлечения иностранных инвесторов и в которых при сдаче в аренду приобретенного жилья владелец получит прибыль большую, чем в России.

Среди таких стран можно выделить Францию, Германию, Англию, Швейцарию, Австрию и, конечно же, Италию.

Немаловажным фактором при выборе страны для вложения инвестиций в недвижимость являются предоставляемые странами ипотечные кредиты для российских покупателей с минимальной процентной ставкой. Так в Италии ипотечная плавающая процентная ставка 2,8-3,5% годовых со сроком кредитования около 40 лет, вы сможет получить максимум 70% кредита от стоимости жилья, минимальная сумма кредита 50 тысяч евро.


 

 


 

 Недвижимость в Италии

Количество желающих приобрести дом или квартиру в Италии остается неизменным, несмотря на то, что цены на жилье, во время кризиса, в целом остались на прежнем уровне, в то время как в ряде других стран они значительно снизились. Многими покупателями итальянской недвижимости движет любовь к Италии. Их привлекает сама возможность обзавестись жильем в этой солнечной и удивительной стране.


Рынок недвижимости Италии изобилует контрастами. В Европе мало стран с таким разбросом цен на жилье как на Апеннинском полуострове. В Калабрии – лидере по числу предложений недорогой недвижимости в Италии, за 300 тысяч евро вполне реально приобрести небольшой таунхаус с земельным участком в новом комплексе, в то время как в Лигурии за эти деньги можно рассчитывать лишь на квартиру, зачастую требующую ремонта и дополнительных вложений. Конечно, бывают исключения, но разница в ценах на недвижимость в ряде регионов Италии достигает фантастических значений.

Итальянский рынок относится к разряду самых дорогих мировых рынков жилья и купить себе дом в Италии может позволить себе далеко не каждый. Именно в Италии, а не на Лазурном Берегу Франции или в туманном Лондоне расположены самые дорогие дома в мире. Согласно одному из последних исследований самое дорогое жилье находится на острове Сардиния и на горнолыжном курорте Кортина.

«Дорогими» регионами также являются побережье Лигурии, Тоскана, знаменитые северные озера – Маджоре, Комо и Гарда. Здесь находятся виллы многих мировых звезд, в том числе Джорджа Клуни, который владеет недвижимостью на озере Комо. Стоимость квартиры в этих регионах начинается от 100 000 евро и зачастую доходит до шестизначных значений.

В то же время на рынке итальянского жилья можно встретить массу дешевых вариантов, большая часть которых расположена в самом южном регионе Италии – Калабрии. Здесь можно приобрести небольшую квартиру в новом комплексе, расположенном недалеко от моря по цене 50 – 60 тысяч евро.

Говоря о ценах на жилье в Италии, стоит отметить, что речь идет о курортной недвижимости, так как именно она интересует иностранных покупателей. Где-нибудь в глубинке, вдалеке от моря и крупных туристических и деловых центров, на вторичном рынке вполне реально купить квартиру за 20 тысяч евро. Однако вряд ли кого-либо из иностранцев заинтересуют подобные предложения. А вот покупка квартиры в новом комплексе с развитой инфраструктурой, расположенном на берегу моря является заветной мечтой многих иностранцев, и в последние годы с развитием рынка эта мечта может стать явью.

 

 

Рынок недвижимости в Италии 

Не смотря на сложившуюся нестабильную экономическую ситуацию во многих странах мира, рынок недвижимости в Италии практически не претерпел изменений, он был и остается гарантом стабильности и вложенных денежных средств для многих покупателей.

За период до 2009 года цены на покупку жилья постоянно поднимались, затем произошел небольшой спад спроса, но кардинально эта ситуация не повлияла на покупательскую способность.

В Италии, наряду с приобретением уже готового жилья, вы может стать долевым застройщиком. Многих привлекает финансирование и строительство коттеджей, вы с легкостью вернете вложенные деньги путем сдачи жилья в аренду.

Во многих регионах Италии снижения цены на недвижимость вообще не произошло, а обусловлено это тем, что во многих престижных регионах Умбрии, Тосканы, Лигурии или Ломбардии покупка элитного жилья – это надежное вложение инвестиций, а цена на него стабильны вот уже не один год.

Пользуются большим спросом у покупателей дома, коттеджи и квартиры которые уютно расположились на горнолыжных курортах, к примеру, купить жилье в Итальянских Альпах ничуть не дешевле чем в Австрии или Франции.

Почему же иностранные граждане выбирают Италию, для приобретения там жилья?

Дело в том, что итальянский рынок жилья, остается дешевле, чем во многих странах Европы. Происходит это за счет дешевого строительства, в стране есть все необходимое для застроек, например, мансардная крыша любого строения может быть произведена полностью из итальянских материалов. А итальянские специалисты, инженеры и рабочие признаны одними из самых квалифицированных в мире.

Немало важным, даже можно смело говорить первостепенным является тот фактор, что итальянский рынок жилья был долгое время ограничен для сделок с иностранными инвесторами. И только лишь после принятия некоторых мер и законов, в Италию начался поток инвесторов и покупателей, что конечно не могло не отразиться на цене на недвижимость. Не отразился отрицательно на цене итальянского жилья экономический кризис, а вот в других странах Европы цены упали на недвижимость.

Италия известна стабильной политической и экономической ситуацией в стране, правовой базой, которая гарантирует и обеспечивает иностранным покупателям и инвесторам безопасность из капиталовложений. Именно поэтому рынок жилья в Италии пользуется успехом, как у частных лиц, так и у компаний желающих приумножить, или надежно вложить свои деньги.