Недвижимость в Италии 


Навигация

На главную

 главная
 отзывы
 фотографии
 опросы
 предварительный заказ


Города Италии


Новости недвижимость


Справочная


  Отдых в Крыму  Ялта    южный берег Крыма, частный сектор, пансионаты и санатории Ялты, готовы вас принять ,  Отзывы  отдыхающих,   цены, коттеджи виллы,  Отдых в Ялте 

Ялта находится на юге Крымского полуострова. В южной части Крымского полуострова высятся Крымские горы. Они представляют собой сложное сочетание небольших горных хребтов, скалистых гребней и котловин. Ялта раскинулась на берегу моря в долинах двух горных речек карстового происхождения — Учан-Су (Водопадной) и Дерекойки (Быстрой). С суши город окружен полукольцом гор: к северу и северо-западу от Ялты проходит Ай-Петринская яйла — часть Главной гряды Крымских гор; к северо-востоку от нее отходит отрог Никитской яйлы с вершиной Авинда (1473 м), постепенно понижаясь к морю, он заканчивается мысом Никитским (Мартьян); к юго-западу от Ялты высится конусообразная гора Могаби (804 м), южный склон ее заканчивается у моря мысом Ай-Тодор.

Ялта отличается обилием зелени, которая имеет смешанный умеренно-субтропический характер (сосна крымская и обыкновенная, можжевельник, дуб, бук, кизил, тис, экзотические растения: кипарис, магнолия, глициния, веерная пальма), особенно старая его часть, которая кажется, если смотреть сверху, сплошным парком с вкраплениями домов.

Здесь обитают типичные для Крыма представители животного мира: крымский благородный олень, косуля, горный баран-муфлон, каменная куница, барсук, белка-телеутка, дикий кабан. В реках и пресных водоемах водятся карп, карась, форель и т. п. В море водится около 180 видов рыб, из которых 40 — промысловые.

Ялта — признанная столица курортов Крыма. Это административный центр значительной территории Южного берега Крыма, так называемой Большой Ялты, протяженностью более 70 км, от Краснокаменки до Фороса. Ялта — это морские ворота Южного берега Крыма, международный порт Украины.

 

 

 

Отдых в Крыму. Отдых в Ялте. Крымский
Отель Ялтинский - это роскошный трехэтажный особняк старинной лепки, в живописном центре Ялты, у горной реки, берущей свое начало от чистейшего водопада Учан-Су. Тихое место в 15-20 минутах ходьбы от городских пляжей и Набережной.Зелень, горный воздух, ошеломляющие закаты... подробнее


 

Отдых в Крыму. Отдых в Ялте. Ялтинский

Отель Крымский  расположен в одном из живописнейших и исторических уголков города Ялта, на Поликуровскомхолме, выше колокольни Иоана Златоуса. Вы всегда сможете у нас остановиться и провести конференцию, деловую встречу, праздничное мероприятие или снять номер. подробнее


 

Отдых в Крыму. Отдых в Ялте. ТАШИР

Гостиница Ташир. Ташир расположен в верхней Ялте. Имеет великолепный вид на море, Ялту, горы.Свой ресторанный комплекс, бары, бассейн, площадка для барбекю, беседки, сауна, стоянка (охраняемая), авто мойка.  подробнее


 

Отдых в Крыму. Отдых в Ялте. Эллинг

Эллинг У Галины. В одном из жипописных уголков Ялты, следующим береговым отрезком после пляжа гостиницы "Ялта-Интурист" и пляжа пансионата "Донбасс", на самом берегу разместился современный эллинг "Гала". Здесь прямо у Ваших ног плещется прозрачная чистая вода Черного моря. подробнее



 

Отдых в Крыму. Отдых в Ялте. Славянский Альянс

Гостиница Славянский Альянс расположена в городе Ялта
100 м. от Набережной и моря; на пешеходной аллее художников; 
200 м. охраняемая платная стоянка.Все возможное было сделано, чтобы довести уровень обслуживания до наивысших стандартов и сделать наших гостей счастливыми. подробнее


 

Отдых в Крыму. Отдых в Ялте. Спарта
Отель спарта Ялта. Отель находится в Ялте в 400 м. от моря, имеет закрытую, ухоженную зеленую и охраняемую территорию с бассейном, спортивным залом, уютным местом для пикника. Отель работает круглый год. подробнее


 

Отдых в Крыму. Отдых в Ялте. Престиж

Гостиничный комплекс Престиж один из самых наиболее интересных проектов, воплощенных в жизнь деловых людей на рынке гостиничных услуг в Ялте. Наличие различных бань русская и турецкая ,саун финская и инфракрасная, пользование бассейном даже в зимнее время делает Ваш отдых не забываемым. подробнее


 

Отдых в Крыму. Отдых в Ялте. Ай-ДаниК

Гостиница Ай-ДаниК. Включает в себя: магазин-продукты, кафе-бар,бильярдный клуб, 9 номеров на 30 спальных мест, паркинг на 15 авто.. Из окон гостиницы открывается прекрасный вид на море, вечнозеленый массив, горы.подробнее


 

Отдых в Крыму. Отдых в Ялте. Дом Ай-Даниль

Дом Ай-Даниль. Сдаются комнаты или весь домик в частном секторе, пос. Ай-Даниль (между Гурзуфом и Никитским Ботаническим садом), район Большой Ялты. До моря пешком минут 20. подробнее

 

Аренда коттеджа в Ялте. Поляна сказок

Комфортабельный таунхаус расположена на Поляне сказок, в городе Ялта.Территория охраняемая, из номера выход на огороженную зеленую лужайку с видом на горы и на зоопарк.подробнее


 

Аренда квартиры в Ялте. Двухкомнатные апартаменты

Двухкомнатные апартаменты расположены в  Ялте, район набережной. Квартира находиться на 7 этаж, откуда открываеться вид на море и набережную. Новый современный дом, парковка, охрана. Квартира сдается под ключ. подробнее


 

Аренда виллы в Ялте. Катрин

Вилла Катрин окружена Массандровским парком с одной стороны и персиковым садом с другой.Расстояние: от моря 1.5 км, от набережной г. Ялты 2 км.  подробнее


 

Аренда виллы в Ялте. Вилла Грез
Вилла Грёз находится на территории горно-лесного заповедника, в пределах Ялты, у подножия плато Ай-Петри, вблизи самого высокого в Украине водопада - Учан-Су. Кристально-чистый воздух, ласковое солнце и заповедная тишина делают "Виллу Грёз" неизменно привлекательной, ведь только здесь вы сможете полноценно отдохнуть от городской суеты. Работает круглый год! подробнее

 

 

Весь Крым у ваших ног! предложения Отдых в Крыму частные гостиницы и  пансиоанты Крыма , комфортабельный частный сектор, уютные пансионаты , свежая информация недвижимость в Крыму , Отзывы фотографии, аренда недвижимости , погода в Крыму сегодня Отель цены ,


Альпы горнолыжный курорт Италии


Курорты Италии


Опрос

Вы были у нас ?

Да
Нет
Я только от туда



Результаты

Ответов 103

ТОП -Отдых

в Испании сдается
  Апартамента
  Виллы
 Дома
  Таунхаусов
Отдых в Крыму
 Алуака
 
Алушта
 Николаевка
 
ЯЛТА
Во франции 


 


AWAY REALTY - Вся недвижимость за рубежом, зарубежная недвижимость. Только у нас на сайте самая полная информация в Италии недвижимости Недвижимось в Италии : аренда апартаментов в Италии, аренда вилл в Италии, аренда домов в Италии, аренда квартир в Италии.

 Инвестиции в недвижимость в Италии

Вкладывать инвестиции в недвижимость за границей, а именно в Европе, сегодня стало очень модно у российских инвесторов. Для многих этот шаг, в первую очередь, гарантирует возврат вложенных средств более чем на 10 процентов путем сдачи жилья в аренду, для других иметь собственную недвижимость за рубежом престижно и удобно.

Приобретете вы в Европе виллу, апартаменты или же вас интересует строительство коттеджей - вы вложите свои сбережения надежно.

Почему российские инвесторы на сегодняшний день предпочитают вкладывать деньги в жилье за рубежом? Покупатели выбирают страны в Европе со стабильной экономикой, те страны, которые создали наиболее благоприятные условия для привлечения иностранных инвесторов и в которых при сдаче в аренду приобретенного жилья владелец получит прибыль большую, чем в России.

Среди таких стран можно выделить Францию, Германию, Англию, Швейцарию, Австрию и, конечно же, Италию.

Немаловажным фактором при выборе страны для вложения инвестиций в недвижимость являются предоставляемые странами ипотечные кредиты для российских покупателей с минимальной процентной ставкой. Так в Италии ипотечная плавающая процентная ставка 2,8-3,5% годовых со сроком кредитования около 40 лет, вы сможет получить максимум 70% кредита от стоимости жилья, минимальная сумма кредита 50 тысяч евро.


 

 


 

 Недвижимость в Италии

Количество желающих приобрести дом или квартиру в Италии остается неизменным, несмотря на то, что цены на жилье, во время кризиса, в целом остались на прежнем уровне, в то время как в ряде других стран они значительно снизились. Многими покупателями итальянской недвижимости движет любовь к Италии. Их привлекает сама возможность обзавестись жильем в этой солнечной и удивительной стране.


Рынок недвижимости Италии изобилует контрастами. В Европе мало стран с таким разбросом цен на жилье как на Апеннинском полуострове. В Калабрии – лидере по числу предложений недорогой недвижимости в Италии, за 300 тысяч евро вполне реально приобрести небольшой таунхаус с земельным участком в новом комплексе, в то время как в Лигурии за эти деньги можно рассчитывать лишь на квартиру, зачастую требующую ремонта и дополнительных вложений. Конечно, бывают исключения, но разница в ценах на недвижимость в ряде регионов Италии достигает фантастических значений.

Итальянский рынок относится к разряду самых дорогих мировых рынков жилья и купить себе дом в Италии может позволить себе далеко не каждый. Именно в Италии, а не на Лазурном Берегу Франции или в туманном Лондоне расположены самые дорогие дома в мире. Согласно одному из последних исследований самое дорогое жилье находится на острове Сардиния и на горнолыжном курорте Кортина.

«Дорогими» регионами также являются побережье Лигурии, Тоскана, знаменитые северные озера – Маджоре, Комо и Гарда. Здесь находятся виллы многих мировых звезд, в том числе Джорджа Клуни, который владеет недвижимостью на озере Комо. Стоимость квартиры в этих регионах начинается от 100 000 евро и зачастую доходит до шестизначных значений.

В то же время на рынке итальянского жилья можно встретить массу дешевых вариантов, большая часть которых расположена в самом южном регионе Италии – Калабрии. Здесь можно приобрести небольшую квартиру в новом комплексе, расположенном недалеко от моря по цене 50 – 60 тысяч евро.

Говоря о ценах на жилье в Италии, стоит отметить, что речь идет о курортной недвижимости, так как именно она интересует иностранных покупателей. Где-нибудь в глубинке, вдалеке от моря и крупных туристических и деловых центров, на вторичном рынке вполне реально купить квартиру за 20 тысяч евро. Однако вряд ли кого-либо из иностранцев заинтересуют подобные предложения. А вот покупка квартиры в новом комплексе с развитой инфраструктурой, расположенном на берегу моря является заветной мечтой многих иностранцев, и в последние годы с развитием рынка эта мечта может стать явью.

 

 

Рынок недвижимости в Италии 

Не смотря на сложившуюся нестабильную экономическую ситуацию во многих странах мира, рынок недвижимости в Италии практически не претерпел изменений, он был и остается гарантом стабильности и вложенных денежных средств для многих покупателей.

За период до 2009 года цены на покупку жилья постоянно поднимались, затем произошел небольшой спад спроса, но кардинально эта ситуация не повлияла на покупательскую способность.

В Италии, наряду с приобретением уже готового жилья, вы может стать долевым застройщиком. Многих привлекает финансирование и строительство коттеджей, вы с легкостью вернете вложенные деньги путем сдачи жилья в аренду.

Во многих регионах Италии снижения цены на недвижимость вообще не произошло, а обусловлено это тем, что во многих престижных регионах Умбрии, Тосканы, Лигурии или Ломбардии покупка элитного жилья – это надежное вложение инвестиций, а цена на него стабильны вот уже не один год.

Пользуются большим спросом у покупателей дома, коттеджи и квартиры которые уютно расположились на горнолыжных курортах, к примеру, купить жилье в Итальянских Альпах ничуть не дешевле чем в Австрии или Франции.

Почему же иностранные граждане выбирают Италию, для приобретения там жилья?

Дело в том, что итальянский рынок жилья, остается дешевле, чем во многих странах Европы. Происходит это за счет дешевого строительства, в стране есть все необходимое для застроек, например, мансардная крыша любого строения может быть произведена полностью из итальянских материалов. А итальянские специалисты, инженеры и рабочие признаны одними из самых квалифицированных в мире.

Немало важным, даже можно смело говорить первостепенным является тот фактор, что итальянский рынок жилья был долгое время ограничен для сделок с иностранными инвесторами. И только лишь после принятия некоторых мер и законов, в Италию начался поток инвесторов и покупателей, что конечно не могло не отразиться на цене на недвижимость. Не отразился отрицательно на цене итальянского жилья экономический кризис, а вот в других странах Европы цены упали на недвижимость.

Италия известна стабильной политической и экономической ситуацией в стране, правовой базой, которая гарантирует и обеспечивает иностранным покупателям и инвесторам безопасность из капиталовложений. Именно поэтому рынок жилья в Италии пользуется успехом, как у частных лиц, так и у компаний желающих приумножить, или надежно вложить свои деньги.