Недвижимость в Италии 


Навигация

На главную

 главная
 отзывы
 фотографии
 опросы
 предварительный заказ


Города Италии


Новости недвижимость


Справочная


Компьенский дворец

 Материал из Википедии — свободной энциклопедии
Текущая версия страницы пока не проверялась опытными участниками и может значительно отличаться от версии, проверенной 15 октября 2011; проверки требует 1 правка.

Фасад дворца со стороны сада.

Компьенская резиденция (фр. Château de Compiègne) — дворец французских королей в городе Компьень департамента Уаза, Пикардия. В Средние века — излюбленная резиденцияМеровингов и Каролингов. В своём нынешнем виде возведён в стиле классицизма в XVIII веке. Последним французским монархом, жившим во дворце, был император Наполеон III.

Дворец с окружающим его парком ныне открыт для посетителей. На территории дворцового комплекса работают музеи Второй империи и средств передвижения.

 

 

При Меровингах

В Компьене были построены четыре сменивших друг друга дворца. Самый древний восходит к династии Меровингов и в особенности к правлению Хлодвига I. Замок вероятно был выстроен из дерева, а его точное месторасположение неизвестно. Многочисленные договоры были подписаны в Компьене, что указывает на то, что Меровинги проводили там достаточно времени. Именно в этом «королевском дворце» в 561 году умер вернувшийся с охоты король Хлотарь I. Здесь же, в Компьене, Хлотарь II в 604 году помирился со своим племянником Теодебертом II.

При Каролингах Компьень часто служил местом собрания генеральных ассамблей епископов и сеньоров. В правление Пипина Короткого он становится важным дипломатическим пунктом: в 757 тот встречает здесь посольство византийского императора Константина V и баварского герцога Тассилона III. В Компьене Пипин созывал ряд ассамблей, две из которых, в 830 и 833 годах, едва не привели его к отречению.

 При Карлe II


Парк перед дворцом.

Карл II Лысый установил в Компьене свой королевский, а затем императорский трон. В 875 он принимал здесь дипломатическую миссию эмира Кордовы Мухаммада I. Провозглашенный императором Священной Римской империи, Карл, в 877 году велел выстроить на месте старого замка аббатство Сен-Корней. Для себя же Карл создал новый замок, расположенный ближе к реке Уазе. Аббатство он использовал как императорскую часовню, по модели его деда Карла Великого который построил Ахенский собор.

Сын Карла Людовик II в 877 взошел на престол и короновался в часовне Компьеня, где и был похоронен двумя годами позже. Здесь же короновался Эд Парижский, который часто бывал в Компьене — главной королевской резиденции. Именно здесь в 987 году умер последний из Каролингов Людовик V.

Капетинги тоже останавливались в Компьене, но замок постепенно терял свою политическую роль. Развитие города заставило их мало по малу отдать королевские угодья населению.Филипп II Август упрочнил стены города и укрепил старый замок добавив к нему донжон, чтобы лучше контролировать территории.

Процесс передачи королевских имений закончился при Людовике IX. Только большой зал и башня были оставлены в качестве символа военного феодального управления. В дальнейшем все собрания проходили в аббатстве Сен-Корней. Король сохранил в Компьене лишь скромную резиденцию на границе с лесом.

 Средневековый замок

В 1358 году Карл V, тогда еще только регент, собрал в Компьене генеральные штаты чтобы обсудить отсутствие безопасности жителей на границе с лесом. Он решил возвести новый замок на землях купленных у аббатства Сен-Корней, кому их продал Карл Лысый. Однако работы не были закончены при жизни Карла V, умершего в 1380 году. Замок увеличивался со временем и послужил основой для современного дворца.

 

> В XVIII веке дворец был полностью перестроен в стиле французского классицизма.

В этом замке созывал генеральные штаты в 1382 году Карл VI. Короли часто бывали в Компьене, с перерывом в 1414—1429 годах, когда земли оказались под властью Бургиньонов.Карл VII, будучи коронованным в Реймсе, 18 августа 1429 года совершил торжественный въезд в Компьень и провел там двенадцать дней. Таким образом он положил начало традиции возвращаться в Компьень после коронации, это традиция соблюдалась практически всеми королями до Карла X включительно. Карл VII вернулся в Компьень лишь в 1441 году в компании дофина, будущего Людовика XI, и обнаружил замок в плачевном состоянии после многочисленных осад. В 1451 году по причине длительного пребывания в Компьене короля замок был приведен в порядок.

Карл VIII и Людовик XII довольно долго жили в Компьене. Франциск I, бывая здесь часто, позаботился о благоустройстве зданий и расчистке леса. Карл IX был инициатором создания шести гектаров «королевского сада» который вошел в основу будущего парка. Религиозные войны во Франции мало способствовали королевским поездкам в Компьень. Генрих III был вынужден отменить там в 1576 году созыв генеральных штатов. Но именно в аббатство Сен-Корней его тело было привезено для погребения после убийства в 1589 году.

Замок, пустующий и запущенный в течение религиозных войн, стал непригодным для жилья. Когда Генрих IV (король Франции) приехал в Компьень, он предпочел остановиться в городе. В конце концов работы по восстановлению замка начались в 1594 году.


Курфюрст Баварии Максимилиан II, жил в Компьене с 1708 по 1715 годы

В 1619, приехавшему в Компьень Людовику XIII так там понравилось, что он возвращался туда три раза в год. В 1624 он жил в замке с апреля по июль и встречал там посольство короля Англии Якова I и делегатов республики Соединённых провинций. Во время своего последнего посещения, в 1635, он велел полностью обновить покои короля и королевы, что было произведено при регентстве Анны Австрийской.

При Людовике XIV нехватка места в замке привела к тому, что в городе были построены здания большой и малой канцелярий, конюшни для лошадей короля и месье, резиденции для министров и их бюро. Компьень был наравне с Версалем и Фонтенбло единственной королевской резиденцией, где король собирал Совет. Сам Людовик XIV видел в Компьене прежде всего место для отдыха и передышки.

В 1666 в Компьене прошли первые полевые учения, за ними последовали еще шестнадцать, последние имели место в 1847 году. Они предназначались для подготовки полков и их командиров, обучения принцев и для развлечения придворных и народа.

После 1698 года король не посещал Компьень. Замок оставался незанятым около десяти лет. С 1708 по 1715 там гостил курфюрст Баварии Максимилиан II, изгнанный империей и получивший приют и защиту у Людовика XIV.

 

 

 

недвижимость во Франции   аренда вилл во Франции  апартаментов во Франции  вилла  недвижимость за рубежом  зарубежная недвижимость    аренда шале     бунгало горнолыжный  курорт

 


Альпы горнолыжный курорт Италии


Курорты Италии


Опрос

Вы были у нас ?

Да
Нет
Я только от туда



Результаты

Ответов 103

ТОП -Отдых

в Испании сдается
  Апартамента
  Виллы
 Дома
  Таунхаусов
Отдых в Крыму
 Алуака
 
Алушта
 Николаевка
 
ЯЛТА
Во франции 


 


AWAY REALTY - Вся недвижимость за рубежом, зарубежная недвижимость. Только у нас на сайте самая полная информация в Италии недвижимости Недвижимось в Италии : аренда апартаментов в Италии, аренда вилл в Италии, аренда домов в Италии, аренда квартир в Италии.

 Инвестиции в недвижимость в Италии

Вкладывать инвестиции в недвижимость за границей, а именно в Европе, сегодня стало очень модно у российских инвесторов. Для многих этот шаг, в первую очередь, гарантирует возврат вложенных средств более чем на 10 процентов путем сдачи жилья в аренду, для других иметь собственную недвижимость за рубежом престижно и удобно.

Приобретете вы в Европе виллу, апартаменты или же вас интересует строительство коттеджей - вы вложите свои сбережения надежно.

Почему российские инвесторы на сегодняшний день предпочитают вкладывать деньги в жилье за рубежом? Покупатели выбирают страны в Европе со стабильной экономикой, те страны, которые создали наиболее благоприятные условия для привлечения иностранных инвесторов и в которых при сдаче в аренду приобретенного жилья владелец получит прибыль большую, чем в России.

Среди таких стран можно выделить Францию, Германию, Англию, Швейцарию, Австрию и, конечно же, Италию.

Немаловажным фактором при выборе страны для вложения инвестиций в недвижимость являются предоставляемые странами ипотечные кредиты для российских покупателей с минимальной процентной ставкой. Так в Италии ипотечная плавающая процентная ставка 2,8-3,5% годовых со сроком кредитования около 40 лет, вы сможет получить максимум 70% кредита от стоимости жилья, минимальная сумма кредита 50 тысяч евро.


 

 


 

 Недвижимость в Италии

Количество желающих приобрести дом или квартиру в Италии остается неизменным, несмотря на то, что цены на жилье, во время кризиса, в целом остались на прежнем уровне, в то время как в ряде других стран они значительно снизились. Многими покупателями итальянской недвижимости движет любовь к Италии. Их привлекает сама возможность обзавестись жильем в этой солнечной и удивительной стране.


Рынок недвижимости Италии изобилует контрастами. В Европе мало стран с таким разбросом цен на жилье как на Апеннинском полуострове. В Калабрии – лидере по числу предложений недорогой недвижимости в Италии, за 300 тысяч евро вполне реально приобрести небольшой таунхаус с земельным участком в новом комплексе, в то время как в Лигурии за эти деньги можно рассчитывать лишь на квартиру, зачастую требующую ремонта и дополнительных вложений. Конечно, бывают исключения, но разница в ценах на недвижимость в ряде регионов Италии достигает фантастических значений.

Итальянский рынок относится к разряду самых дорогих мировых рынков жилья и купить себе дом в Италии может позволить себе далеко не каждый. Именно в Италии, а не на Лазурном Берегу Франции или в туманном Лондоне расположены самые дорогие дома в мире. Согласно одному из последних исследований самое дорогое жилье находится на острове Сардиния и на горнолыжном курорте Кортина.

«Дорогими» регионами также являются побережье Лигурии, Тоскана, знаменитые северные озера – Маджоре, Комо и Гарда. Здесь находятся виллы многих мировых звезд, в том числе Джорджа Клуни, который владеет недвижимостью на озере Комо. Стоимость квартиры в этих регионах начинается от 100 000 евро и зачастую доходит до шестизначных значений.

В то же время на рынке итальянского жилья можно встретить массу дешевых вариантов, большая часть которых расположена в самом южном регионе Италии – Калабрии. Здесь можно приобрести небольшую квартиру в новом комплексе, расположенном недалеко от моря по цене 50 – 60 тысяч евро.

Говоря о ценах на жилье в Италии, стоит отметить, что речь идет о курортной недвижимости, так как именно она интересует иностранных покупателей. Где-нибудь в глубинке, вдалеке от моря и крупных туристических и деловых центров, на вторичном рынке вполне реально купить квартиру за 20 тысяч евро. Однако вряд ли кого-либо из иностранцев заинтересуют подобные предложения. А вот покупка квартиры в новом комплексе с развитой инфраструктурой, расположенном на берегу моря является заветной мечтой многих иностранцев, и в последние годы с развитием рынка эта мечта может стать явью.

 

 

Рынок недвижимости в Италии 

Не смотря на сложившуюся нестабильную экономическую ситуацию во многих странах мира, рынок недвижимости в Италии практически не претерпел изменений, он был и остается гарантом стабильности и вложенных денежных средств для многих покупателей.

За период до 2009 года цены на покупку жилья постоянно поднимались, затем произошел небольшой спад спроса, но кардинально эта ситуация не повлияла на покупательскую способность.

В Италии, наряду с приобретением уже готового жилья, вы может стать долевым застройщиком. Многих привлекает финансирование и строительство коттеджей, вы с легкостью вернете вложенные деньги путем сдачи жилья в аренду.

Во многих регионах Италии снижения цены на недвижимость вообще не произошло, а обусловлено это тем, что во многих престижных регионах Умбрии, Тосканы, Лигурии или Ломбардии покупка элитного жилья – это надежное вложение инвестиций, а цена на него стабильны вот уже не один год.

Пользуются большим спросом у покупателей дома, коттеджи и квартиры которые уютно расположились на горнолыжных курортах, к примеру, купить жилье в Итальянских Альпах ничуть не дешевле чем в Австрии или Франции.

Почему же иностранные граждане выбирают Италию, для приобретения там жилья?

Дело в том, что итальянский рынок жилья, остается дешевле, чем во многих странах Европы. Происходит это за счет дешевого строительства, в стране есть все необходимое для застроек, например, мансардная крыша любого строения может быть произведена полностью из итальянских материалов. А итальянские специалисты, инженеры и рабочие признаны одними из самых квалифицированных в мире.

Немало важным, даже можно смело говорить первостепенным является тот фактор, что итальянский рынок жилья был долгое время ограничен для сделок с иностранными инвесторами. И только лишь после принятия некоторых мер и законов, в Италию начался поток инвесторов и покупателей, что конечно не могло не отразиться на цене на недвижимость. Не отразился отрицательно на цене итальянского жилья экономический кризис, а вот в других странах Европы цены упали на недвижимость.

Италия известна стабильной политической и экономической ситуацией в стране, правовой базой, которая гарантирует и обеспечивает иностранным покупателям и инвесторам безопасность из капиталовложений. Именно поэтому рынок жилья в Италии пользуется успехом, как у частных лиц, так и у компаний желающих приумножить, или надежно вложить свои деньги.