Недвижимость в Италии 

Навигация

На главную

 главная
 отзывы
 фотографии
 опросы
 предварительный заказ


Города Италии


Новости недвижимость


Справочная


 Пляжи Николаевки очень удобны для тех, кто приезжает на отдых в Николаевку с маленькими детьми, поскольку дно моря пологое и вода прогревается еще в мае, сохраняя свое тепло до самого сентября, без каких либо перепадов как на ЮБК. Один факторов, привлекающих провести отдых в Николаевке – это небольшое расстояние территории для отдыха и туризма: и море, и исторические памятники, и открытые площадки, на которых проходят интересные программы, и дикие пляжи - все можно обойти пешком. Многочисленные места отдыха находятся в непосредственной близи от кромки моря. Поселок Николаевка просто идеален для семейного отдыха и именно поэтому здесь наблюдается большое количество гостиничных комплексов, расчитанных на семейный отдых в Николаевке. частные  гостиницы, зеленый частный сектор , уютные пансионаты.

 

 

Крым, Вся недвижимость Крыма, лучший отдых в Крыму, подробная карта Крыма, горячиновости Крыма, Отдых гостиница пансионаты частный сектор Крым, продажа земля в Крыму

 

Где отдохнуть на Черном море в 2011 году?

Ответ - простой и один : отдых на Черном море - это Николаевка!

Отдых Крым Николаевка Отдых в Николаевке дарует гостям этого молодого курорта возможность расслабиться и забыть об оставленных вдали проблемах, попросту наслаждаться солнечными пляжами, тёплым морем, а, при удачном выборе способа размещения, ещё и комфортным проживанием. Довольно удачным выбором для отдыхающих, стремящихся к полному расслаблению, можно назвать пансионаты в Николаевке. Пансионаты в Николаевке– это курортные учреждения, отдых в которых стал доброй традицией для многих гостей этого приветливого курорта. Можно сказать больше: отдых в Николаевке было бы трудно себе представить без комфортабельных номеров и сервиса в николаевских коттеджах или пансионатах.

 

На берегу Каламитского залива Черного моря между Севастополем и Евпаторией, в 40 км от города Симферополем, расположился один из лучших курортных поселков побережья - Николаевка. Это - молодой курорт Крыма, хотя существует Николаевка уже около 150 лет. Осенью 1858 года бывшие матросы, во главе с бомбардиром, участником Синапского сражения и первой обороны Севастополя, - Андреем Григорьевичем Бобырем, по разрешению царя, разбили несколько шалашей на выжженной солнцем земле у Николаева ключа.

 

Становление природного климатического курорта Николаевка восходит к 1959 году. Посёлок привлекает гостей Крыма чистым морем, широким песчано-галечным пляжем, обилием фруктов, доброжелательностью и гостеприимством. Курортная ценность поселка Николаевка определяется чистым, морским воздухом, свободным от загрязнений и аллергических примесей, насыщенным кислородом и йодом. Это единственное место в Крыму, где вода из очистных сооружений не выбрасывается в море, а поступает на поля. Под Николаевкой находится уникальное пресноводное озеро с чистой водой, из которого питаются водой и сам поселок, и расположенные вдоль побережья пансионаты.

 

Николаевку выбирают из множества заманчивых предложений даже не потому, что здесь есть всё для прекрасного отдыха: золотистые пляжи, отличный гостиничный сервис, обилие фруктов, прекрасная кухня. Сюда влечёт атмосфера удивительного дружелюбия и сердечного гостеприимства. Она окружает с первых шагов.

 

Здешние пляжи особенно нравятся тем, кто приезжает с маленькими детьми, так как дно моря пологое и вода прогревается быстрее, чем в других местах и развлечений для детей более, чем достаточно: водяные горки, всевозможные аттракционы. Взрослым скучать тоже не придётся, ведь к их услугам - водные мотоциклы, прогулки на яхтах, подводная рыбалка.

 

Здесь всё рядом - на расстоянии пешей прогулки: и море, и исторические памятники, и открытые площадки, на которых проходят интересные программы, и дикие пляжи.

 

В вечерние часы набережная Николаевки не уступает крупным курортам, во всяком случае по оживлённости и разноязыкости, а вот цены здесь значительно ниже. Доступны все развлечения: от ресторанов до ночных клубов и молодёжных дискотек.

 

Сияющий огнями центр Николаевки, толпы весёлых местных жителей и гостей, музыканты, спонтанные танцы всех со всеми, фейерверки. И всё это пронизано весельем и бесшабашностью.

 

И если Вы хотите отдохнуть в этом волшебном краю, определиться с выбором имеет смысл в самое ближайшее время.

 


Альпы горнолыжный курорт Италии


Курорты Италии


Опрос

Вы были у нас ?

Да
Нет
Я только от туда



Результаты

Ответов 103

ТОП -Отдых

в Испании сдается
  Апартамента
  Виллы
 Дома
  Таунхаусов
Отдых в Крыму
 Алуака
 Алушта
 Николаевка
 ЯЛТА
Во франции 


 

AWAY REALTY - Вся недвижимость за рубежом, зарубежная недвижимость. Только у нас на сайте самая полная информация в Италии недвижимости Недвижимось в Италии : аренда апартаментов в Италии, аренда вилл в Италии, аренда домов в Италии, аренда квартир в Италии.

 Инвестиции в недвижимость в Италии

Вкладывать инвестиции в недвижимость за границей, а именно в Европе, сегодня стало очень модно у российских инвесторов. Для многих этот шаг, в первую очередь, гарантирует возврат вложенных средств более чем на 10 процентов путем сдачи жилья в аренду, для других иметь собственную недвижимость за рубежом престижно и удобно.

Приобретете вы в Европе виллу, апартаменты или же вас интересует строительство коттеджей - вы вложите свои сбережения надежно.

Почему российские инвесторы на сегодняшний день предпочитают вкладывать деньги в жилье за рубежом? Покупатели выбирают страны в Европе со стабильной экономикой, те страны, которые создали наиболее благоприятные условия для привлечения иностранных инвесторов и в которых при сдаче в аренду приобретенного жилья владелец получит прибыль большую, чем в России.

Среди таких стран можно выделить Францию, Германию, Англию, Швейцарию, Австрию и, конечно же, Италию.

Немаловажным фактором при выборе страны для вложения инвестиций в недвижимость являются предоставляемые странами ипотечные кредиты для российских покупателей с минимальной процентной ставкой. Так в Италии ипотечная плавающая процентная ставка 2,8-3,5% годовых со сроком кредитования около 40 лет, вы сможет получить максимум 70% кредита от стоимости жилья, минимальная сумма кредита 50 тысяч евро.


 

 

 

 Недвижимость в Италии

Количество желающих приобрести дом или квартиру в Италии остается неизменным, несмотря на то, что цены на жилье, во время кризиса, в целом остались на прежнем уровне, в то время как в ряде других стран они значительно снизились. Многими покупателями итальянской недвижимости движет любовь к Италии. Их привлекает сама возможность обзавестись жильем в этой солнечной и удивительной стране.


Рынок недвижимости Италии изобилует контрастами. В Европе мало стран с таким разбросом цен на жилье как на Апеннинском полуострове. В Калабрии – лидере по числу предложений недорогой недвижимости в Италии, за 300 тысяч евро вполне реально приобрести небольшой таунхаус с земельным участком в новом комплексе, в то время как в Лигурии за эти деньги можно рассчитывать лишь на квартиру, зачастую требующую ремонта и дополнительных вложений. Конечно, бывают исключения, но разница в ценах на недвижимость в ряде регионов Италии достигает фантастических значений.

Итальянский рынок относится к разряду самых дорогих мировых рынков жилья и купить себе дом в Италии может позволить себе далеко не каждый. Именно в Италии, а не на Лазурном Берегу Франции или в туманном Лондоне расположены самые дорогие дома в мире. Согласно одному из последних исследований самое дорогое жилье находится на острове Сардиния и на горнолыжном курорте Кортина.

«Дорогими» регионами также являются побережье Лигурии, Тоскана, знаменитые северные озера – Маджоре, Комо и Гарда. Здесь находятся виллы многих мировых звезд, в том числе Джорджа Клуни, который владеет недвижимостью на озере Комо. Стоимость квартиры в этих регионах начинается от 100 000 евро и зачастую доходит до шестизначных значений.

В то же время на рынке итальянского жилья можно встретить массу дешевых вариантов, большая часть которых расположена в самом южном регионе Италии – Калабрии. Здесь можно приобрести небольшую квартиру в новом комплексе, расположенном недалеко от моря по цене 50 – 60 тысяч евро.

Говоря о ценах на жилье в Италии, стоит отметить, что речь идет о курортной недвижимости, так как именно она интересует иностранных покупателей. Где-нибудь в глубинке, вдалеке от моря и крупных туристических и деловых центров, на вторичном рынке вполне реально купить квартиру за 20 тысяч евро. Однако вряд ли кого-либо из иностранцев заинтересуют подобные предложения. А вот покупка квартиры в новом комплексе с развитой инфраструктурой, расположенном на берегу моря является заветной мечтой многих иностранцев, и в последние годы с развитием рынка эта мечта может стать явью.

 

 

Рынок недвижимости в Италии 

Не смотря на сложившуюся нестабильную экономическую ситуацию во многих странах мира, рынок недвижимости в Италии практически не претерпел изменений, он был и остается гарантом стабильности и вложенных денежных средств для многих покупателей.

За период до 2009 года цены на покупку жилья постоянно поднимались, затем произошел небольшой спад спроса, но кардинально эта ситуация не повлияла на покупательскую способность.

В Италии, наряду с приобретением уже готового жилья, вы может стать долевым застройщиком. Многих привлекает финансирование и строительство коттеджей, вы с легкостью вернете вложенные деньги путем сдачи жилья в аренду.

Во многих регионах Италии снижения цены на недвижимость вообще не произошло, а обусловлено это тем, что во многих престижных регионах Умбрии, Тосканы, Лигурии или Ломбардии покупка элитного жилья – это надежное вложение инвестиций, а цена на него стабильны вот уже не один год.

Пользуются большим спросом у покупателей дома, коттеджи и квартиры которые уютно расположились на горнолыжных курортах, к примеру, купить жилье в Итальянских Альпах ничуть не дешевле чем в Австрии или Франции.

Почему же иностранные граждане выбирают Италию, для приобретения там жилья?

Дело в том, что итальянский рынок жилья, остается дешевле, чем во многих странах Европы. Происходит это за счет дешевого строительства, в стране есть все необходимое для застроек, например, мансардная крыша любого строения может быть произведена полностью из итальянских материалов. А итальянские специалисты, инженеры и рабочие признаны одними из самых квалифицированных в мире.

Немало важным, даже можно смело говорить первостепенным является тот фактор, что итальянский рынок жилья был долгое время ограничен для сделок с иностранными инвесторами. И только лишь после принятия некоторых мер и законов, в Италию начался поток инвесторов и покупателей, что конечно не могло не отразиться на цене на недвижимость. Не отразился отрицательно на цене итальянского жилья экономический кризис, а вот в других странах Европы цены упали на недвижимость.

Италия известна стабильной политической и экономической ситуацией в стране, правовой базой, которая гарантирует и обеспечивает иностранным покупателям и инвесторам безопасность из капиталовложений. Именно поэтому рынок жилья в Италии пользуется успехом, как у частных лиц, так и у компаний желающих приумножить, или надежно вложить свои деньги.