Недвижимость в Италии 


Навигация

На главную

 главная
 отзывы
 фотографии
 опросы
 предварительный заказ


Города Италии


Новости недвижимость


Справочная


 

ЩЕЛКИНО

Небольшой городок - больше сотни многоквартирных многоэтажек, есть там и частные дома , дачи и базы отдыха. 
Щелкино. Вся недвижимость КрымаЭто далеко не шумная Ялта. Летом место главного сбора народа - пляж.
Вода кстати очень чистая. По исследованиям санэпидемстанции в районе Мысового и Татарской бухты самая чистая вода в Азовском море.
В городе спокойно - прям какой-то оазис белых домов среди холмистой степи теплых оттенков Керченского полуострова. Отдых в Крыму

Трудно почувствовать нервное напряжение, находясь здесь. Расслабтесь.
Можно просто сидеть на лоджии и наблюдать стоящее на рейде судно; и тогда воздух с лёгким морским запахом обдувает Вас своим теплым дыханием.
Щелкино. Вся недвижимость КрымаХорошо выйти вечером прогуляться по берегу моря, или просто по городу, постепенно наполняющемся молодёжью (В Щелкино вообще-то нет улиц). В последнее время в городе становится все больше развлечений, летом 2002 в городе работает польский лунопарк. 
А какие вечера! Люди просто высыпают из домов, чтобы подышать чистым воздухом (в радиусе 50 км от города нет даже намека на производства, загрязняющие атмосферу, а машин так мало, что можно смело сказать, что экология здесь работает на ваше здоровье). Вечером море зовет тех, кто любит наблюдать: бывают дни, когда оно светится ярким фосфорицирующим светом! Вот уже и последние рыбаки возвращаются со скал, неся свой улов домой.
К местам основным рыбной ловли можно подойти с левой стороны пляжа. Там начинаются скалы. Вот на этих скалах как птицы на гнёздах расселись рыбачки.
Все очень просто: леска, крючок, груз - вот вам и "закидушка". А в кустах и щелях скал - улитки- отличная наживка. 
Ловят и на удочку, у кого она есть. На скалах часто можно встретить бабушек лихо раскручивающих над головой закидушку - у них есть чему поучиться. Чуть-чуть посидеть - и бычок ваш. 
Щелкино. Вся недвижимость КрымаБычок - вообще здесь кормилец. Сушеный, соленый, жереный, пареный и т.д. и т.п. Иногда попадается камбала, но если ловить со скал, а не с лодки - то очень редко. С лодок ее ловить проще, от туда же можно выловить пленгаса, хамсу, редко- осетровых.

Но здесь можно не только рыбачить: 
Гоночные Бананы, скутеры (водные мотоциклы), прогулочные катера и другие морские развлечения захатят вас с головой. И после них можно неплохо посидеть в одном из прибрежных баров.
А если кому интерсно отдыхать иначе - берите палатку и вперед вдоль побережья (назад тоже можно :-) ).
прибрежные скалы и гроты - просто великолепное зрелище!

Особо отметим щелкинскую АЭС. Но Вы наверное, знаете, а может были там?

 

ДИСКОТЕКА НА РЕАКТОРЕ

Щелкино. Дискотека на реактореПриезжали самые крутые ди-джеи со всего СНГ , представляя здесь самую продвинутую музыку. ACID, Рэйв и т.д. (дополните меня). Раньше сюда съезжался определённо продвинутый контингент. В 1999, после рекламной кампании по ящику, прикатили разные "дядьки" со своими приколами в том числе типа "НОвых", ну и получился мороз какой-то с этими дядьками - только портили местные виды. А вообще было все ОК + палаточный городок для приезжих (ну чтоб в городе не дебоширили). А в последующие годы Дискотеку переносили в места, где Казантипом и не пахнет - на другой конец Крыма. Для экономики тех регионов это может было и хорошо, но - это же просто массовые попойки на берегу моря (все равно какого..). Каzантип потерял свое значение для музыкальной культуры, теперь - это шоу (и кого это мучала заноза о том, что кто-то что-то делает, а с этого нельзя поиметь денег!) 
Да, кстати, на территории Щелкинской АЭС стоит самый высокий в СНГ подъемный кран. И уникальная опытная солнечная электростанция (говорят, вандалы начали ее потихоньку вандалировать, да еще сборщики металлолома...)

В Щелкино проходит ежегодная парусная регата, которую устраивает Московский клуб RFA.

Специальные предложения сайта Крым.рупродажа недвижимости в Щелкино , аренда недвижимости в Щелкиноотдых в Щелкино.


Альпы горнолыжный курорт Италии


Курорты Италии


Опрос

Вы были у нас ?

Да
Нет
Я только от туда



Результаты

Ответов 103

ТОП -Отдых

в Испании сдается
  Апартамента
  Виллы
 Дома
  Таунхаусов
Отдых в Крыму
 Алуака
 
Алушта
 Николаевка
 
ЯЛТА
Во франции 


 


AWAY REALTY - Вся недвижимость за рубежом, зарубежная недвижимость. Только у нас на сайте самая полная информация в Италии недвижимости Недвижимось в Италии : аренда апартаментов в Италии, аренда вилл в Италии, аренда домов в Италии, аренда квартир в Италии.

 Инвестиции в недвижимость в Италии

Вкладывать инвестиции в недвижимость за границей, а именно в Европе, сегодня стало очень модно у российских инвесторов. Для многих этот шаг, в первую очередь, гарантирует возврат вложенных средств более чем на 10 процентов путем сдачи жилья в аренду, для других иметь собственную недвижимость за рубежом престижно и удобно.

Приобретете вы в Европе виллу, апартаменты или же вас интересует строительство коттеджей - вы вложите свои сбережения надежно.

Почему российские инвесторы на сегодняшний день предпочитают вкладывать деньги в жилье за рубежом? Покупатели выбирают страны в Европе со стабильной экономикой, те страны, которые создали наиболее благоприятные условия для привлечения иностранных инвесторов и в которых при сдаче в аренду приобретенного жилья владелец получит прибыль большую, чем в России.

Среди таких стран можно выделить Францию, Германию, Англию, Швейцарию, Австрию и, конечно же, Италию.

Немаловажным фактором при выборе страны для вложения инвестиций в недвижимость являются предоставляемые странами ипотечные кредиты для российских покупателей с минимальной процентной ставкой. Так в Италии ипотечная плавающая процентная ставка 2,8-3,5% годовых со сроком кредитования около 40 лет, вы сможет получить максимум 70% кредита от стоимости жилья, минимальная сумма кредита 50 тысяч евро.


 

 


 

 Недвижимость в Италии

Количество желающих приобрести дом или квартиру в Италии остается неизменным, несмотря на то, что цены на жилье, во время кризиса, в целом остались на прежнем уровне, в то время как в ряде других стран они значительно снизились. Многими покупателями итальянской недвижимости движет любовь к Италии. Их привлекает сама возможность обзавестись жильем в этой солнечной и удивительной стране.


Рынок недвижимости Италии изобилует контрастами. В Европе мало стран с таким разбросом цен на жилье как на Апеннинском полуострове. В Калабрии – лидере по числу предложений недорогой недвижимости в Италии, за 300 тысяч евро вполне реально приобрести небольшой таунхаус с земельным участком в новом комплексе, в то время как в Лигурии за эти деньги можно рассчитывать лишь на квартиру, зачастую требующую ремонта и дополнительных вложений. Конечно, бывают исключения, но разница в ценах на недвижимость в ряде регионов Италии достигает фантастических значений.

Итальянский рынок относится к разряду самых дорогих мировых рынков жилья и купить себе дом в Италии может позволить себе далеко не каждый. Именно в Италии, а не на Лазурном Берегу Франции или в туманном Лондоне расположены самые дорогие дома в мире. Согласно одному из последних исследований самое дорогое жилье находится на острове Сардиния и на горнолыжном курорте Кортина.

«Дорогими» регионами также являются побережье Лигурии, Тоскана, знаменитые северные озера – Маджоре, Комо и Гарда. Здесь находятся виллы многих мировых звезд, в том числе Джорджа Клуни, который владеет недвижимостью на озере Комо. Стоимость квартиры в этих регионах начинается от 100 000 евро и зачастую доходит до шестизначных значений.

В то же время на рынке итальянского жилья можно встретить массу дешевых вариантов, большая часть которых расположена в самом южном регионе Италии – Калабрии. Здесь можно приобрести небольшую квартиру в новом комплексе, расположенном недалеко от моря по цене 50 – 60 тысяч евро.

Говоря о ценах на жилье в Италии, стоит отметить, что речь идет о курортной недвижимости, так как именно она интересует иностранных покупателей. Где-нибудь в глубинке, вдалеке от моря и крупных туристических и деловых центров, на вторичном рынке вполне реально купить квартиру за 20 тысяч евро. Однако вряд ли кого-либо из иностранцев заинтересуют подобные предложения. А вот покупка квартиры в новом комплексе с развитой инфраструктурой, расположенном на берегу моря является заветной мечтой многих иностранцев, и в последние годы с развитием рынка эта мечта может стать явью.

 

 

Рынок недвижимости в Италии 

Не смотря на сложившуюся нестабильную экономическую ситуацию во многих странах мира, рынок недвижимости в Италии практически не претерпел изменений, он был и остается гарантом стабильности и вложенных денежных средств для многих покупателей.

За период до 2009 года цены на покупку жилья постоянно поднимались, затем произошел небольшой спад спроса, но кардинально эта ситуация не повлияла на покупательскую способность.

В Италии, наряду с приобретением уже готового жилья, вы может стать долевым застройщиком. Многих привлекает финансирование и строительство коттеджей, вы с легкостью вернете вложенные деньги путем сдачи жилья в аренду.

Во многих регионах Италии снижения цены на недвижимость вообще не произошло, а обусловлено это тем, что во многих престижных регионах Умбрии, Тосканы, Лигурии или Ломбардии покупка элитного жилья – это надежное вложение инвестиций, а цена на него стабильны вот уже не один год.

Пользуются большим спросом у покупателей дома, коттеджи и квартиры которые уютно расположились на горнолыжных курортах, к примеру, купить жилье в Итальянских Альпах ничуть не дешевле чем в Австрии или Франции.

Почему же иностранные граждане выбирают Италию, для приобретения там жилья?

Дело в том, что итальянский рынок жилья, остается дешевле, чем во многих странах Европы. Происходит это за счет дешевого строительства, в стране есть все необходимое для застроек, например, мансардная крыша любого строения может быть произведена полностью из итальянских материалов. А итальянские специалисты, инженеры и рабочие признаны одними из самых квалифицированных в мире.

Немало важным, даже можно смело говорить первостепенным является тот фактор, что итальянский рынок жилья был долгое время ограничен для сделок с иностранными инвесторами. И только лишь после принятия некоторых мер и законов, в Италию начался поток инвесторов и покупателей, что конечно не могло не отразиться на цене на недвижимость. Не отразился отрицательно на цене итальянского жилья экономический кризис, а вот в других странах Европы цены упали на недвижимость.

Италия известна стабильной политической и экономической ситуацией в стране, правовой базой, которая гарантирует и обеспечивает иностранным покупателям и инвесторам безопасность из капиталовложений. Именно поэтому рынок жилья в Италии пользуется успехом, как у частных лиц, так и у компаний желающих приумножить, или надежно вложить свои деньги.