Недвижимость в Италии 

Навигация

На главную

 главная
 отзывы
 фотографии
 опросы
 предварительный заказ


Города Италии


Новости недвижимость


Справочная


 Пещеры Крыма

Крымские горы одни из старейших гор в мире... С незапамятных времен, сотрясения земной горы, вода и природные катаклизмы способствовали образованию в горах карстовых полостей, некоторые из которых превращались в большие пещеры... 
Всего в Крыму известно около 800 пещер, из них 50 объявлено памятниками природы. Одно из наиболее богатых пещерами мест Крыма – Шатер-гора, она же Чатыр-даг – вторая по высоте Крымская горная цепь. Кажется, что этот отделенный от основных горный массив возвышается над всем Крымом. Здесь Вас ждет около 200 пещер, глубиной от одного-двух метров до более чем 200... Большая часть пещер доступны только профессиональным спелелогам при помощи специального снаряжения – в частности, «Ход Конем» (4-ая категория сложности, глубина 225 метров) и шахта «Бездонный колодец» (глубиной в 195 метров). 
Другие пещеры, наоборот, легко доступны для неорганизованных туристов и, увы, являют собой пример человеческого варварства – в них можно найти следы человеческой жизнедеятельности, мусор, надписи. Все сталактиты и пещерные красивости давно обломаны и унесены жадными до сувениров туристами – которые не знают, что в условиях города каменные натеки разрушаются за короткий срок... Другое дело – пещеры Чатыр-Дага, специально оборудованные для туристических групп. В течение всего сезона автобусы привозят посетителей со всего Крыма в две пещеры Чатыр-Дага – Эмине-Баир-Хосар и Мраморную. Каждая из них интересна по-своему, и несомненно заслуживает посещения. Именно о них хотелось бы рассказать по-подробнее...

 

Пещера Мраморная. Это самая известная из пещер Чатыр-Дага, в нее уже долгие годы организуют экскурсии. Вам предлагается совершить увлекательную прогулку по красиво освещенным оборудованным залам пещеры под руководством опытных гидов, во время которой Вы сможете полюбоваться самыми разными фигурами... Поистине, не верится, что все эти удивительные фигуры, резные колонны, причудливые кристаллы были созданы только водой и временем, без участия человека... Но человек может в один миг повредить всё, что природа создавала тысячелетиями – в пещере ни в коем случае нельзя ни до чего дотрагиваться руками, ибо человеческие микробы опасны для этой удивительной красоты.
Если Вам показалось недостаточно впечатлений от стандартной прогулки – Вы можете отправиться на трехчасовую экстремальную экскурсию в необорудованные залы пещеры – Вам выдадут специальные костюмы и фонари, и Вы сможете посмотреть вблизи на странные и причудливые лабиринты... Рекомендуем Вам эту экскурсию – Вы не пожалеете о проведенном времени!

Пещера Эмине-Баир-Хосар. Эта пещера была открыта в XIX веке, но первую спелеологическую экспедицию сюда отправили только в советское время, в 1927 году... В 1960-ые годы началось серьезное исследование пещеры. Популярность ее конкурентки – пещеры Мраморной, привела к тому, что в Эмине-Баир-Хосар также были оборудованы дорожки для туристов, проведено освещение, и начали организовывать экскурсионные маршруты. Эмине-Баир-Хосар поражает своими огромными залами... В пещере можно выделить три этажа – верхний, средний и нижний, общая протяженность пещеры – 2 километра, глубина – 125 метров. Глаза разбегаются от разнообразия причудливых сталактитов, сталагмитов, колонн, разнообразных кристаллов...
В пещере были найдены останки животных ледникового периода, и было решено оборудовать тут небольшой музей палеонтологических и геологических находок, обнаруженных в разных пещерах Крыма. 
Разные залы пещеры носят самые удивительные названия. Например, зал, где находится палеонтологический музей называется Тигровым. Имя появилось после того, как здесь были обнаружены останки доисторического... нет, вовсе не тигра, а пещерного медведя! Но спелеологи действительно приняли его сначала за саблезубого тигра. Ошибка скоро выяснилась, но название так и осталось – Тигровый зал. Еще один из красивейших залов – Шапка Мономаха, был назван так в честь необычного сталагмита (сталагмиты – это каменные наросты, растущие снизу вверх с пола пещеры) причудливой формы – и правда напоминающего величественную монаршью шапку. Сталагмит сразу бросается в глаза благодаря своему ярко-белому цвету – он покрыт так называемым «лунным молоком» – специфическим веществом, причины появления и распространения которого в пещерах до сих пор не известны исследователям. 
В пещере Вы сможете полюбоваться на прозрачные озера, самое глубокое из которых достигает в глубину 8 метров...

Кизил-Коба – Красные пещеры. Это целый лабиринт из многоуровневых известняковых пещер, протяженностью больше 13 километров и глубиной 135. Самые красивые – Индийский и Китайский залы с удивительными натечными образованиями, Академический зал высотой около 8 метров и т.д. Самая ближайшая часть пещеры оборудована и освещена, и удобно для экскурсантов любого возраста. Но самые интересные свои сокровища Кизил-Коба охраняет мощной подземной рекой. Самым смелым предлагается при помощи аквалангов пронырнуть через сифоны (так называются залы, полностью заполненные водой), и побывать в еще более удивительных залах – высотой 30-40 метров, украшенных причудливыми сталактитами и сталагмитами.
Еще Кизил-Коба представляет интерес и как археологический памятник. Поселения, жившие в Железном веке в урочище Кизил-Коба (так называемая кизил-кобинская культура), в дальнейшем заселили весь степной Крым и Северное Причерноморье.

Если Вы ищете необычных приключений – удивительные пещеры Крыма ждут Вас!

Весь Крым у ваших ног! предложения Отдых в Крыму частные гостиницы и  пансиоанты Крыма , комфортабельный частный сектор, уютные пансионаты , свежая информация недвижимость в Крыму , Отзывы фотографии, аренда недвижимости , погода в Крыму сегодня Отель цены ,


Альпы горнолыжный курорт Италии


Курорты Италии


Опрос

Вы были у нас ?

Да
Нет
Я только от туда



Результаты

Ответов 103

ТОП -Отдых

в Испании сдается
  Апартамента
  Виллы
 Дома
  Таунхаусов
Отдых в Крыму
 Алуака
 Алушта
 Николаевка
 ЯЛТА
Во франции 


 

AWAY REALTY - Вся недвижимость за рубежом, зарубежная недвижимость. Только у нас на сайте самая полная информация в Италии недвижимости Недвижимось в Италии : аренда апартаментов в Италии, аренда вилл в Италии, аренда домов в Италии, аренда квартир в Италии.

 Инвестиции в недвижимость в Италии

Вкладывать инвестиции в недвижимость за границей, а именно в Европе, сегодня стало очень модно у российских инвесторов. Для многих этот шаг, в первую очередь, гарантирует возврат вложенных средств более чем на 10 процентов путем сдачи жилья в аренду, для других иметь собственную недвижимость за рубежом престижно и удобно.

Приобретете вы в Европе виллу, апартаменты или же вас интересует строительство коттеджей - вы вложите свои сбережения надежно.

Почему российские инвесторы на сегодняшний день предпочитают вкладывать деньги в жилье за рубежом? Покупатели выбирают страны в Европе со стабильной экономикой, те страны, которые создали наиболее благоприятные условия для привлечения иностранных инвесторов и в которых при сдаче в аренду приобретенного жилья владелец получит прибыль большую, чем в России.

Среди таких стран можно выделить Францию, Германию, Англию, Швейцарию, Австрию и, конечно же, Италию.

Немаловажным фактором при выборе страны для вложения инвестиций в недвижимость являются предоставляемые странами ипотечные кредиты для российских покупателей с минимальной процентной ставкой. Так в Италии ипотечная плавающая процентная ставка 2,8-3,5% годовых со сроком кредитования около 40 лет, вы сможет получить максимум 70% кредита от стоимости жилья, минимальная сумма кредита 50 тысяч евро.


 

 

 

 Недвижимость в Италии

Количество желающих приобрести дом или квартиру в Италии остается неизменным, несмотря на то, что цены на жилье, во время кризиса, в целом остались на прежнем уровне, в то время как в ряде других стран они значительно снизились. Многими покупателями итальянской недвижимости движет любовь к Италии. Их привлекает сама возможность обзавестись жильем в этой солнечной и удивительной стране.


Рынок недвижимости Италии изобилует контрастами. В Европе мало стран с таким разбросом цен на жилье как на Апеннинском полуострове. В Калабрии – лидере по числу предложений недорогой недвижимости в Италии, за 300 тысяч евро вполне реально приобрести небольшой таунхаус с земельным участком в новом комплексе, в то время как в Лигурии за эти деньги можно рассчитывать лишь на квартиру, зачастую требующую ремонта и дополнительных вложений. Конечно, бывают исключения, но разница в ценах на недвижимость в ряде регионов Италии достигает фантастических значений.

Итальянский рынок относится к разряду самых дорогих мировых рынков жилья и купить себе дом в Италии может позволить себе далеко не каждый. Именно в Италии, а не на Лазурном Берегу Франции или в туманном Лондоне расположены самые дорогие дома в мире. Согласно одному из последних исследований самое дорогое жилье находится на острове Сардиния и на горнолыжном курорте Кортина.

«Дорогими» регионами также являются побережье Лигурии, Тоскана, знаменитые северные озера – Маджоре, Комо и Гарда. Здесь находятся виллы многих мировых звезд, в том числе Джорджа Клуни, который владеет недвижимостью на озере Комо. Стоимость квартиры в этих регионах начинается от 100 000 евро и зачастую доходит до шестизначных значений.

В то же время на рынке итальянского жилья можно встретить массу дешевых вариантов, большая часть которых расположена в самом южном регионе Италии – Калабрии. Здесь можно приобрести небольшую квартиру в новом комплексе, расположенном недалеко от моря по цене 50 – 60 тысяч евро.

Говоря о ценах на жилье в Италии, стоит отметить, что речь идет о курортной недвижимости, так как именно она интересует иностранных покупателей. Где-нибудь в глубинке, вдалеке от моря и крупных туристических и деловых центров, на вторичном рынке вполне реально купить квартиру за 20 тысяч евро. Однако вряд ли кого-либо из иностранцев заинтересуют подобные предложения. А вот покупка квартиры в новом комплексе с развитой инфраструктурой, расположенном на берегу моря является заветной мечтой многих иностранцев, и в последние годы с развитием рынка эта мечта может стать явью.

 

 

Рынок недвижимости в Италии 

Не смотря на сложившуюся нестабильную экономическую ситуацию во многих странах мира, рынок недвижимости в Италии практически не претерпел изменений, он был и остается гарантом стабильности и вложенных денежных средств для многих покупателей.

За период до 2009 года цены на покупку жилья постоянно поднимались, затем произошел небольшой спад спроса, но кардинально эта ситуация не повлияла на покупательскую способность.

В Италии, наряду с приобретением уже готового жилья, вы может стать долевым застройщиком. Многих привлекает финансирование и строительство коттеджей, вы с легкостью вернете вложенные деньги путем сдачи жилья в аренду.

Во многих регионах Италии снижения цены на недвижимость вообще не произошло, а обусловлено это тем, что во многих престижных регионах Умбрии, Тосканы, Лигурии или Ломбардии покупка элитного жилья – это надежное вложение инвестиций, а цена на него стабильны вот уже не один год.

Пользуются большим спросом у покупателей дома, коттеджи и квартиры которые уютно расположились на горнолыжных курортах, к примеру, купить жилье в Итальянских Альпах ничуть не дешевле чем в Австрии или Франции.

Почему же иностранные граждане выбирают Италию, для приобретения там жилья?

Дело в том, что итальянский рынок жилья, остается дешевле, чем во многих странах Европы. Происходит это за счет дешевого строительства, в стране есть все необходимое для застроек, например, мансардная крыша любого строения может быть произведена полностью из итальянских материалов. А итальянские специалисты, инженеры и рабочие признаны одними из самых квалифицированных в мире.

Немало важным, даже можно смело говорить первостепенным является тот фактор, что итальянский рынок жилья был долгое время ограничен для сделок с иностранными инвесторами. И только лишь после принятия некоторых мер и законов, в Италию начался поток инвесторов и покупателей, что конечно не могло не отразиться на цене на недвижимость. Не отразился отрицательно на цене итальянского жилья экономический кризис, а вот в других странах Европы цены упали на недвижимость.

Италия известна стабильной политической и экономической ситуацией в стране, правовой базой, которая гарантирует и обеспечивает иностранным покупателям и инвесторам безопасность из капиталовложений. Именно поэтому рынок жилья в Италии пользуется успехом, как у частных лиц, так и у компаний желающих приумножить, или надежно вложить свои деньги.